优秀课件招投标纠纷问题.ppt

* * 小组成员：李胜男，张诗瑶，王粲茜，李婵，陈燕 建设工程施工合同有关工程款结算、逾期竣工及工程质量等问题的纠纷 question.1 甲乙双方所签订的合同是否有效，为什么？ 案例分析 Chp2 案例分析 1 签订的协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效 依据：合同的编制来自《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 1.合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务 2.通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 3.专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 案例：2000年10月30日，甲公司与乙公司签订了建设工程施工合同，约定甲公司承包乙公司发包的锦州道商住楼工程，工期为2000年11月5日至2001年12月31日，工程质量标准为优良，合同价款。专用条款第23.2条约定合同价款采用固定价格合同，工程造价为1080元/㎡，按实际面积结算（高架平台按实际施工图另定）。 question.2 案例分析 甲乙双方对尚欠工程款数额产生纠纷，乙公司收到竣工结算报告后多少天呢应该进行核实，且乙公司实际应欠甲公司工程款多少元？ Chp2 案例分析 2 案例：2003年3月28日甲公司向乙公司报送结算文件：工程总价款是11911.944㎡×1080元/㎡，工程增、减项相抵后减项是385831元，甲供材料折款是1149164.65元，甲方已付款是5818000元，甲方尚应付工程款是5511904.35元乙公司在收到结算文件后在合同规定期限内未提出任何异议。甲公司承认在结算文件之外乙公司代甲公司垫付混凝土检验费28410元、水费16431.67元. 甲乙双方对尚欠工程款数额产生纠纷，乙公司收到竣工结算报告后28天内应该进行核实，但乙公司在收到结算件后，未提出任何异议，应视为对该结算件的认可。 依据：约定发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。 Chp2 案例分析 2.2 乙公司实际应付甲公司5081115.33元。 乙代付检验费28410元、水费16431.67元 工程部分保修项目超过保修期，保修款3%=385947元 因此5511904.35-28410-16431.67-385947=5081115.33元 question.3 案例分析 甲公司是否逾期竣工，为什么？ Chp3 案例分析 3 2001年2月2日双方签订协议书，约定了拨款方式和工期。工程于2001年3月15日开工，2001年12月25日竣工，遇特殊情况双方协商顺延。 甲公司于2001年2月24日开工。2001年8月13日监理公司因三、四层28天抗压强度出现偏差，向甲公司下达停工令。经某市建筑工程质量检测中心对三、四层混凝土构件强度进行检验，并委托某建工设计院依据检验结果对该工程进行复核验算，结论为满足设计要求。2001年9月12日甲公司复工。 甲没有逾期竣工 依据1. 施工中发包人主要的违约行为，其违约责任的承担方式 ? （1）发包人不按合同约定按时支付工程预付款（2）发包人不按合同约定支付工程款（3）发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款（4）发包人其他不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况? 承担方式：1赔偿损失 2支付违约金 3顺延工期 4继续履行。 依据2. 书p173 监理人的质量检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延；经检查检验合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担) question.4 案例分析 该工程未经验收，乙公司即接受使用，若发生质量问题应如何划分责任？ discussion 小组问题1 竣工验收条件是什么呢？ 甲乙双方所工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收： 1.除发包人同意的甩项工作和缺陷修补工作