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万华物业工程部管理制度 投稿：谭荸荹 目录 1) 强电系统管理制度与操作规程??????????????? 1-1）变、配电间管理制度????????????????????? 1-2）安全用电管理制度?????????????????????? 1-3）变、配电间防火制度????????????????????? 1-4）变、配电间巡视制度????????????????????? 1-5）倒闸操作制度???????????????????????? 1-6）高压配电作业规程????????????????“????? 1-7）低压配电作业规程?????????????????????? 1-8）变、配电间交接班制度???????????????????? 1-9）临时用电管理规定?????????????????????? 附：临时用电作业技术规范?????????????????? 2) 弱电、消防系统管理制度与操作规程???????????? 2-1）弱电暨消防设施委外维护、保养规定?????????????? 2-2）消防设施维护、清洁、检查记录制度??????????“??? 2-3）消防自动报警系统操作规程?????????????????? 2-4）消防设备操作规程?????????????????????? 2-5）火警应急处理预案?????????????????????? 2-6）监控报警系统运行管理规程?????????????????? 2-7）监控系统操作程序?????????????????????? 3) 中央空调系统管理制度与操作规程????????????? 3-1）中央空调机组、末端设备委外维护、保养规定????“????? 3-2）中央空调设备运行管理规定?????????????????? 3-3）中央空调系统操作规程???????????????????? 3-4）中央空调新风机房、冷却塔运行巡视检查制度?????????? 4) 电梯系统管理制度与操作规程??????????????? 4-1）电梯委外维护、保养规定??????????????????? 4-2）电梯机房管理制度?????????????????????? 4-3）电梯机房防火制度??????????????“??????? 4-4）电梯维护、保养安全操作规程????????????????? 5) 给、排水系统管理制度与操作规程????????????? 5-1）安全供水规定???????????????????????? 5-2）水泵房管理制度??????????????????????? 5-3）中水站运行管理制度????????????????????? 5-4）二次供水操作制度?????????????????????? 5-5）二次供水操作规程????????????“????????? 5-6）给、排水设施、设备操作规程???????????????? 6) 综合维修管理制度与操作规程??????????????? 6-1）管理制度????????????????????????? 6-2）管理制度????????????????????????? 6-3）综合维修作业规程????????????????????? 7) 工程部各类管理表格 1) 表 1 事 故 报 告????????????????????? 2) 表 2 配电室值班记录表??????????????????? 3） 表 3 月电气设备计划检修表????????????????? 4) 表 4 空调设备巡检表???????????????????? 5) 表 5 水泵房运行记录表??????????????????? 6） 表 6 弱电专业每班巡视1?????????????????? 7） 表 7 弱电专业每班巡视2?????????????????? 8） 表 7 空调设备保养计划表?????????????????? 9） 表 8 空调设备保养计划表?????????????????? 10）表 9 ??????????????????????????? 11）表 10 水泵设备检修表???????????????????? 12) 表 11 机电设备维修记录??????????????????? 13）表 12 消防、喷淋系统，停、送水申请表???????????? 14）表 13 电梯检查表?????????????????????? 15）表 14主要设备运行表??????????????????