建设工程施工合同范本0.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 建设工程施工合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 建设工程施工合同范本 发包人 （全称）： 法定代表人： 住所： 联系电话： 承包人 （全称）： 法定代表人： 住所： 联系电话： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。? 一、工程概况? 1、工程名称： 2、工程地点：? 3、备注： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期? 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期_____年?_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日，合同工期总天数_____天。? 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。 四、质量标准? 工程质量标准：依据_____有关验收规范合格。 五、合同价款? 工程总造价：大写：__________?元（人民币）? ￥：_______________元（人民币） 六、合同价款支付 1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的_____%给乙方； 2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的_____%给乙方作钢构件材料款；? 3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的_____%给乙方作工程尾款。? 七、发包人工作? 1、委派_____为工地代表，联系方式：_____ 2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。? 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。? 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。 八、承包人工作? 1、委派_____为工地代表，联系方式；_____?? 2、严格按图纸进行制作安装。? 3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。? 4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。 九、工程变更? 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。 2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。? 3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。? 十、竣工验收? 工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管及一切意外责任。 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 十一、维修责任 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程