[合同协议]青岛市房屋租赁居间合同.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同协议：_________ 青岛市房屋租赁居间合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 青岛市房屋租赁居间合同 编号： 签订地点： 签订时间： 合同双方当事人： 委托人甲（出租人）： 地址： 邮政编码： 【营业执照注册号】【身份证号】： 【法定代表人】【本人】：? 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 地址：　　邮政编码： 委托人乙（承租人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：????? 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【?????】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【??? 】 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 居间人： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 法定代表人：　　联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条　合同标的 委托人甲的房屋坐落于市区 路号栋单元室，共套， 其设计结构为，总建筑面积为平方米，权属为 ， 房产证号，房屋落成时间为年月。 其他情况 。　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。 第二条　委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1） 1．为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。? 2．　　3． 第三条　委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2） 1．委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。 委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 2．。　　3．。 第四条　居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬： 1．按合同标的％的比例支付（具体数额为小写： 、 大写：），其中委托人甲％（具体数额为：小写 、大写 ），委托人乙％，（具体数额为：小写 、大写）。 交付佣金的具体时间： 。 交付方式：。 2．委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、大写 。其中，委托人甲：小写 、大写元，委托人乙：小写元、大写元。 交付佣金的具体时间。　　交付方式：。 第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。 1．一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担％。　　2．根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担％。 第六条　违约责任 1．居间人有下列行为之一的属于违约： （1）无正当理由擅自解除合同的； （2）与他人串通，损害委托人双方的利益的； （3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 （4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2．委托人双方有下列情形之一的属于违约： （1）无正当理由擅自解除合同的； （2）相互或与他人串通，损害 居间人利益的； （3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的； （4）委托人违约的，在以下款项中选择： 1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿； 3．按照本合同标的物总价款的％赔偿于居间人。　　4． 。 第七条　本合同解除的条件? 1．当事人就解除合同协商一致； 2．因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4．当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；　　5．当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。 第八条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第种方式解决： 1．提交仲裁委员会仲裁；　　2．依法向人民法院起诉。 第九条　其他约定事项：? 第十条　合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充