水电工程施工合同(硅谷6#、13#厂房)解析.doc

水电安装工程承包施工合同 发包方:重庆庆华建设工程有限公司马鞍山分公司（以下简称甲方） 承包方: （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，遵循平等自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就马鞍山数字硅谷国际产业园一期厂房及宿舍南区主体工程的水电分项工程施工劳务事项，为明确双方的责任、权利、义务，经过甲乙双方友好协商达成共识，特签订本合同，以资双方共同遵守。 一、工程概况： 1.1、马鞍山数字硅谷国际产业园一期二标段厂房（6#、13#、共二栋厂房）。 序 号 工程名称 建筑物高度（m） 层数 地上建筑面积（㎡） 结构形式 1 6#厂房 18.16 4 9390.00 框 架 2 13#厂房 19.3 4 6259.42 框 架 1.2工程地点：安徽省马鞍山市经济技术开发区。 二、工程承包方式、范围及单价： 2.1、承包方式： 包人工、包管理费及利润、包质量、包工期、包验收、包机械、包设备、包辅材【电工胶布、塑料带、生料带、油麻、电焊条、扎丝、铁钉、锯条、粉笔、石笔、墨水、泡沫板、石棉、管材保护膜、油漆（根据开发商需要，配相关品牌、颜色完成施工）、胶水、封口胶带、粘结剂，砂轮片、氧气、乙炔、煤气等密封切割焊接固定材料，穿线用钢丝，管线绝缘、保护及其它消耗性材料】。包质量、包工期、包工具、包安全生产、包文明施工及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等的包干方式，乙方不得以任何理由再次转包和分包。 2.2、承包范围： 甲方与建设方所订合同中的马鞍山数字硅谷国际产业园一期二标段厂房（6#、13#）项目施工图中的全部水电工程及开发商分包预埋、预留工程（不包含土建预留、不包含室外管网分包工程）。特别注明：原主体结构施工时的水电预埋由原水电班组王端杰施工的。包专业班组【（消防及通风空调工程、弱电系统工程（包括监控系统、停车场车辆出入系统、门禁系统、网络系统、电话系统、电视系统）、发电机及其环保工程、电表水表直抄工程、高低压变配电工程、变频供水工程及说明和有关图纸会审及变更通知书、施工规范、施工方案、招标内容所涉及的所有与安装工程有关的内容】配套配合工程等。 2.2.1水电安装工程 2.2.1.1按施工图纸及施工补充说明施工。 2.2.1.2所有预留、预埋工程（含甲方分包工程）。 2.2.1.3给水管道从市政水表接驳至室内各配水点（配水点以施工图纸及施工补充说明施工，包括卫生洁具安装）， 2.2.1.4排水管道从各排水点接驳至建筑物外单体第一个检查井里。 2.2.1.5户内排水点接驳至楼层标高200mm（并装设保护）。 2.2.1.6按设计系统图由低压配电柜出线开始所有电缆电线施工，红线范围内外所有桥架施工（包括电缆接驳，铺放电线、电缆、照明开关插座及灯具安装）。 2.2.1.7所有线管施工（含所有接线盒【配盲盖】、过线盒【配盖】），无论施工图纸是否清楚地表示是否含有过线盒，乙方均应按施工规范设置合适的过线盒，还包括前施工班组预留预埋不通及错位的处理。 2.2.1.8防雷接地工程，（含铝窗、栏杆、屋顶避雷带、基础接地）。 2.2.2【甲供材料一览表】 序号 材料、设备名称 损耗率 备注 1 四箱及电表 0% 2 电缆、电线、电缆桥架 2% 3 开关、插座面板、灯具 1% 4 污水泵及水表 0% 5 阀门及井盖 0.5% 6 PVC线管、给排水水管及管件 2% 2.2.2.1说明：甲供材料若乙方所报计划或者实际使用超出部分全部由乙方承担经济责任。 2.3、工程承包单价 2.3.1、厂房按建筑面积每平方米12.5元（见承包方式及承包范围的全部内容，除去原主体结构施工时的预埋、预留工程），结算面积按实际甲方与开发商签署的建筑面积计算。 2.3.2、此承包单价除包含上述承包方式和承包范围的全部内容外还包含下列项目内容： 2.3.2.1、工伤保险和疾病医疗费用、防暑降温费。 2.3.2.2、安全文明施工、工具、雨具、劳保用品等。 2.3.2.3、办理各类证件的代办费。 2.3.2.4、因工程需要连续作业而产生的加班加点费。 2.3.2.5、国家法定假日的补偿费用等。 2.3.2.6、跨年度作业人工、材料及设备的涨幅费用。 2.3.2.7、由于承包人的原因，不能满足本工程各项需要时，发包方有权拿出承包范围内的任何一项或多项另行分包，并直接在承包人的工程款中扣除、承包方不得存在任何异议，并承担对发包人造成的所有经济损失。 2.4、工程款的支付方式： 2.4.1、执行甲方与建设方签订的建设工程施工合同中规定的付款