[合同协议]商品房预订定金合同.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 商品房预订定金合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 商品房预订定金合同 甲方：（卖方）：__________ 住所：_______________ 邮编：_______________ 法定代表人：____________ 联系电话：_____________ 委托代理机构：___________ 住所：_______________ 邮编：_______________ 法定代表人：____________ 联系电话：_____________ 乙方（预订方）：_________ 住所：_______________ 邮编：_______________ 证件名称：______________ 证号：________________ 联系电话：_____________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：_____________ 住所：_______________ 邮编：_______________ 证件名称：______________ 证号：________________ 联系电话：_____________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。 第一条　乙方预订座落___________房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋的所有权证（证书号：_____），并经______测绘机构实测，该房屋建筑面积为______平方米。 第二条　甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款： 1．按建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米___元，总金额（___币）___元整。 2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米___元，总金额（______币）元整。 3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（___币）___元整。 第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条　甲、乙双方商定，预订期为___天（不超过十五天），乙方于___年___月___日前_______与甲方签订《商品房买卖合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。 第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条　在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2．甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。 第八条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1．甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2．甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 第九条　甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。 第十条　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1．提交____仲裁委员会仲裁。 2．依法向人民法院起诉。 第十一条　本合同一式__份，甲乙双方各持__份，_____、______各执一份。 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 本文至此结束，感谢您的浏览! （模板仅供参考） 下载修改即可使用