建设施工合同（参考）.doc

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 建设施工合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 建设施工合同 天津市建设工程施工合同 协　议　书 发包人：(全称)天津市xx置业有限公司 承包人：(全称)天津xx电子有限公公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：君利花园住宅小区4-8号楼智能家居工程项目 工程地点：天津市武清区 工程内容：君利花园住宅小区4-8号楼共60558平米、635户智能家居设备及安装 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：智能家居设备、安装、综合弱电布线等全部包工包料 三、合同工期 开工日期：xx年7月15日 竣工日期：xx年5月15日 合同工期总日历天数305天。 四、质量标准 工程质量标准：国家验收规范合格标准 五、合同价款 金额(大写)：壹佰柒拾伍万陆仟壹佰捌拾贰元整(人民币) ￥：1756182.00(每平方米总价29元)元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同通用条款 3、本合同专用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付工程款。 十、合同生效 合同订立时间：xx年7月5日 合同订立地点：xx 本合同双方约定签字盖章后生效。 发　包　人：(公章)天津市仁利置业有限公司承　包　人：(公章)天津众和通电子有限公司 住　　所：住　　　所： 法定代表人：　　　　　　　法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 合同通用条款 一、总则 1定义 下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的协议。 1.2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。 1.3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合工程具体实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1.4发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.7第三方：除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。 1.8设计人：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.9监理人：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的从开始实施到完成合同工程的天数。 1.11开工日期：指根据监理工程师签发开工令后，按照合同规定承包人最迟开工的日期。 1.12计划竣工日期：指自开工日期起根据合同规定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间 1.13实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收的日期 1.14小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计算(不扣除休息时间);约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日晚间24时(即次日零点)。 1.15中标价格：指中标通知书中认可的，中标人实施、完成并保修合同工程的价格。 1.16合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应及时足额(