康复养老中心施工组织设计.doc

第一章 编制说明及依据 1.1编制说明 本施工组织设计不仅体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件，也是一部较系统的论述本工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工方案的技术管理文件。 1.2编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制： （1）山西省风陵渡开发区康复养老中心职工住宅楼土建、安装设计图纸及有关标准图集； （2）国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； （3）有关文明施工的规定； （4）建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； （5）类似工程的施工管理经验及我司技术装备、施工力量部署状况； （6）本工程遵循的主要国家现行的规范、技术质量评定标准如下： ①《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 ②《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 ③《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 ④《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 ⑤《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 ⑥《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 ⑦《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 ⑧《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ⑨《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2002 ⑩《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ81-99 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96； 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96； 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 《建筑工程冬期施工规程》JGJ 104-97 1.3 施工范围 土方开挖及回填（包括弃土处理）；基础工程；结构工程；安装工程（强电从单元配电箱起至室内安装、给排水从小区入口起至户内安装）；装饰工程；暖通工程（从小区入口起至户内安装）；消防工程；通风工程；弱电工程等施工图纸范围内除电梯以外的所有内容。 第二章 工程概况 2.1工程简介 1 工程名称 山西省风陵渡开发区康复养老中心职工住宅楼 2 建设地点 风陵渡开发区 3 建设单位 山西省风陵渡开发区康复养老中心 4 设计单位 上海创霖建筑规划设计有限公司 5 施工总承包 运城市风陵渡开发区晋风建筑安装工程有限公司 6 工 期 施工总工期 日历天 7 工程质量标准 符合国家各项《工程施工质量验收规范》标准合格等级 8 安全文明施工 市级文明工地 2.2 建筑设计概况 1 建筑物设计使用年限为50年，耐火等级地上二级，地下一级，屋面防水等级Ⅰ级 2 建筑规模 建筑功能 住宅楼，共64套住房 建筑面积 8498.87m2 层 数 地下一层 地上十一层 层 高 地 下 3.53m 地 上 标准层 2.9m 3 ±0.000相对于绝对高程 室内外高差 0.45m 4 建筑高度 34.15m 5 建筑平面设计 建筑平面设计东西向长56.95m，南北向长17.1m，一梯三户，设有2部电梯，2部楼梯 6 建 筑 工 程 用 料 做 法 7 散 水 建筑物周边做1.5m宽砼散水 8 室外台阶 300mm厚粒径5-32卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层100；60厚C15砼，台阶面向外坡1%；素水泥浆一道；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面；8-12厚地砖面层，1:1水泥砂浆勾缝。 续上表 9 室外坡道 300mm厚粒径5-32卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层300；60厚C15砼；20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；撒素水泥面；8-12厚地砖面层，横向铺配套防滑条地砖，中距300,1:1水泥砂浆勾缝。 10 外墙饰面 12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；6厚1:2.5水泥砂浆磨平；刷涂料。 11 内墙饰面 水暖、热计量间、地下室库房、机房、配电室、电井、电梯井为水泥砂浆前面；楼梯间为乳胶漆墙面，卫生间、厨房为釉面砖防水墙面；有地漏阳台为釉面砖墙面；其他户内房间为乳胶漆墙面 12 地 面 热计量间、地下室库房、机房、配电室、电井为水泥砂浆地面；门厅铺地砖；楼梯间及其他水泥砂浆地面 13 楼 面 水暖井、电井水泥砂浆楼面（有防水）；卫生间、有地漏阳台铺地砖（有防水）；楼梯间为水泥砂浆楼面；其他房间铺地砖。 14 顶 棚 水暖井、电井、地下室板底抹灰顶棚；卫生间、厨房铝合金方板吊顶；其它板底乳胶漆顶棚。 15 门 窗 16 屋