《计算机应用4班黄灵杰实习报告.docVIP

学生顶岗实习报告书 系 部: 计算系 班 级: 应用（4 班 学 号: ___ 1103010134 姓 名:___ 黄灵杰 指导教师: 实习工作总结 房地产策划师 房地产策划是贯穿房地产项目开发项极为重要的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。从广义来说，房地产策划主要包括：项目的前期定位策划（即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等）、项目的推广整合策划（包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等）、项目的销售招商策划（包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等，项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划）等。市至祥置业有限公司于1993年注册成立，是一家集房地产投资、策划、销售代理等多种经营业务于一身的综合性投资顾问机构。至祥同时致力于协助房地产企业的品牌创立、资源整合（包括政府、社会、国际性商家、金融等）以及专业团队的建立，目前已成长为业界最具执行力、最具战略眼光的专业房地产服务机构。 从93年开始，至祥扎根深圳，放眼全国。现今业务遍及长沙、青岛、济南、乌鲁木齐、昆明、辐射珠三角、长三角、华南、华北、西南版块，在中国27个城市成功操作了近300个项目，成功操作了6个MALL，近20个主题、专业市场，操盘成功率100%，创造了一系列的销售奇迹。在大盘、酒店公寓、精品住宅、城市综合体等体系不断创新与升华，引领了中国商业地产投资大潮，代表了中国地产策划界的最高水平。 作为一家全国性策划代理机构，至祥有庞大的人力资源后盾，至祥现有总监级以上操盘手30余人，均拥有多年的房地产操盘经验，销售人员达到300余人。至祥的精英团队对市场的搏杀给至祥带来许多的荣誉，从最早的“小户型投资专家”到“商业地产专家”到最近的“城市运营商”，这些荣誉的获得都是市场对于至祥充分肯定的结果。 至祥始终遵从以客为尊，服务到底的信念。“睿智敏捷、科学系统、嘉以诚信”是至祥的工作总则。“至善至美、诚挚周详”是至祥对客户永远的承诺！房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作实习获会实习生没有工作经验如果人脉关系也少，要获得公司的认可，就只有认真、主动。要有责任感?主动自觉地把事情做完再走，让他们看到你不把今天的事情留给明天的好习惯，让大家感觉你是一个有责任的人。公司不是学校，没有人会主动把知识塞给你，只有你越主动才可能获取越多。不要把别人不给你事情当作借口，工作是一定会有的，或大或小而已，实在没有事情做，那么可以看，看别人怎么做，多观察也会有许多收获。机会是要自己去寻找的，要知道实习期你已经步入社会，一切只能靠自己，公司没有义务培养你实习不但是一个提高动手能力的机会，更是一个锻炼交际能力的时机。与办公室里的上司前辈们保持良好的关系，可以让尽快的熟知公司的情况，在遇到困难的时候也能够及时的得到帮助。很高兴的是我做到了和公司的前辈以及实习生相处融洽的这一点，让我在实习期间心境愉快并得到意外的收在实践期间，我也看到自己的差距和不足，主要如下1、、、、、 1