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设计总说明 一.设计依据 1、 方已审核通过的建筑设计方案。 2、 甲方来往的书信,传真等文件。 3、 国家现行建筑设计的有关规范、标准。 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2005版) 《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003) 《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003) 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)等。 二、 工程概况: 1、工程名称:六层住宅楼房 6、抗震设防烈度:七级 10、建筑高度:17.2M 2、建设地点:某地 7、建筑耐久年限:七十年 3、建设单位:823建筑工程设计 8、主要结构类型:框架剪力墙结构 4、使用功能:民用住宅 9、建筑层数:六层 5、建筑类别及耐火等级:一类高层建筑,耐火等级为一级 四、总平面 1、本工程设计标高±0.000相当于黄河高程标高83.7M,室内外高差256mm。 2、建筑定位放线,土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合,注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置,避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 (一)防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计 建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型,凡卷材不宜采用热熔法施工, 而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管(相见大样图)施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者,均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂(BS1). 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品,施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位,应精心施工、确保整体防水层的连续性,卷材防水层应全面封闭,并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计,经设计院认可后,由专业施工队施工,并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级Ⅱ级;做法详见“建施-2”、“建筑构造统一做法表”。 防水层次: 二道设防 防水材料:高聚物改性沥青卷材及配筋细石砼。 设防要求:按倒置式屋面做法(防水层在下保温隔热层在上);所以防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度(约300mm),屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水涂料, 穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管,待安装完后应用细石砼封严; 管根周围应嵌填防水胶,与防水层闭合。 建筑屋面为现浇钢筋混凝土屋面板,用高聚物改性沥青卷材防水,上人屋面为刚柔防水屋面,当用建筑找坡时用陶粒混凝土,坡度2%,坡向雨水落水管。 屋面排水为内排水,用PVC雨水斗管汇集后接入室外排水管网(见水施图)。 屋面防水层施工完后,必须做好蓄水试验,经检验合格后才能进行下道工序。 2、卫生间防水 防水材料:防水涂料 防水层次:复合防水 设防要求:坡向地漏的坡度应≥1%;空心砌块等轻质隔墙离地面200mm高处,应捣C20砼墙基;同墙厚;卫生间内墙应全部做防水处理。 3、外墙防水: 采用水泥伴侣基层处理剂,外抹15厚聚合物水泥防水砂浆,然后做饰面层。 防水材料:聚合物水泥基防水涂料,聚合物水泥砂浆。 设防要求:空心砌块外墙门窗洞口周边200mm范围内应用实心砌体或者C20细石砼填实。外墙不同材料交接处应在找平层中附加金属网,网宽>300mm。 找平层的强度等级不应低于M7.5,与墙体基面的抗拉粘结强度不宜低于0.4MPa。外墙变形缝必须做防水处理。 1、 地下室防水 地下室防水等级不应低于二级。 防水设防做法选用:98ZJ311 、采用钢筋混凝土结构自防水结合环保型高弹聚氨膜防水涂膜防水。 防水砼抗渗等级:S8 附加防水层位置及材料: 地下室外墙:地下室外墙为钢筋混凝土结构,临水面涂高弹聚氨脂防水涂膜,外做保护层, 地下室底板:夯实土上做100厚C10素混凝土垫层,20厚1:2.5水泥砂浆找平,涂刷高弹聚氨酯防水涂膜,铺纤维隔离层,上浇结构混凝土板。 底板防水层与外墙防水层应相互搭接并增设加强层(见详图)。 地下室水池:抗渗混凝土池底及池壁内抹20厚1:3水泥砂浆找平,喷涂“鞍马防化柔韧膜”。 设防要求:设防高度应比室外地坪高出300mm;附加防水层必须做保护层。 所有穿地下室外墙的管道,必须预埋防水穿墙套管。05ZJ311 (二)墙体(非承重墙) 1、架空层外墙采用300mm钢筋混凝土墙,内墙及以上各层内外墙体均采用加气混凝土砌块墙,厚度详各层平面图,未标注的墙体均为200厚。

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