建筑装饰装修工程计量与计价剖析.ppt

广西造价员考试辅导培训 《建筑装饰装修工程计量与计价 》 考试基本介绍 一、考试教材：中价协教材《工程造价基础知识》，广西培训教材《建筑装饰装修工程计量与计价》（上、下册） 二、考试科目： 培训时间安排：基础知识1天，实务2.5天 科目一： 工程造价基础知识 ① 中价协教材《工程造价基础知识》——50％ ② 广西培训教材第一章——20％ ③ 广西培训教材各章节的基础知识、工料单价法和清单法的有关规定——30％（包括定额说明、工程量计算规则,材料基本知识、设计基本知识、施工基本知识等） 科目二：工程计量与计价实务 《建筑装饰装修工程计量与计价》（上、下册） 开卷允许带资料：——以准考证为准 ① 2005 《广西消耗量定额》（费用、建筑、装饰、人材机） ②《建设工程工程量清单计价规范》 ③《广西实施细则》 注意：准备好考试资料，并做好定额勘误 勘误一：05定额交底材料 勘误二：定额解答二 三、复习及考试 考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识。 考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式——工料单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用(含调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、各种措施项目（脚手架、模板、垂直运输等技术措施和安全文明等其他措施）、建筑物超高施工及其他。 1、掌握教材中的基本例题。 教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题编制的 2、善于总结和归纳，举一反三。 注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能做到举一反三，以不变应万变。 3、考试掌握好时间安排，先易后难。 课程内容 第一篇 建筑装饰装修工程计价概述 第一、二章各专业共性的内容 第三章 建筑面积计算 第二篇 建筑与装饰装修工程计价依据的应用 每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例 第一节 土（石）方工程基础知识 第二节 土（石）方工程工料单价法计价 一、定额说明 二、工程量计算规则 三、定额解答（解答一、解答二） 主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂症的处理，后者不作为考试重点 四、工料法实例——重点讲解 课程内容 第三节 土（石）方工程工程量清单计价 一、工程量清单编制 编制清单时，列项、描述、清单工程量计算的基本规定和注意事项。 二、工程量清单计价 列出各清单项目采用05定额计价时的计价指引，可以看出每个清单项目包含的工作内容以及应套用什么定额计价，对初学者特别有用。 三、工程量清单项目设置与清单计价举例。 针对工料法的例子对应用清单法做，包括清单编制和计价。 第三篇 建筑与装饰装修工程计价实例 第一章 土（石）方工程 一、本章知识点：掌握土石方开挖、土方回填、土(石)方运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。 土方开挖： 1.挖沟槽——条基；挖基坑——独立柱基；挖土方——地下室基坑；挖管道沟槽等 掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。 2.人工挖，机械挖 计算方法基本相同（除了放坡系数） 人工挖土方注意超深处理 机械施工列项应注意： 1)土壤类别,P64.1(13) 2)挖土方还是挖沟槽基坑， P64.1(11) 3)人工配合用工，人工机械比例按P64.1（8）规定列，如挖基槽（坑）， 人—10％，机—90％ 第一章 土（石）方工程 二、案例讲解 [例1]试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额子目。 工料单价法 考点：关于场地平整工程量及套用子目 定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。 清单法 清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 “首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。 案例讲解 [例2] 某工程基础平面图及详图如图图2.1.1-24所示，设计室外地坪-0.450m，土类为三类土。试求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。 案例讲解 工料单价法 考点：挖沟槽土方——有工作面（混凝土条基）无放坡（达不到放坡起点深度） 一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基础的工作面，根据计算