×学院体育运动中心建设项目可研报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及单位情况 1 1.2项目概况 1 1.3编制的依据与范围 3 1.4可行性 3 第二章 项目提出背景及建设必要性 5 2.1建设单位简介 5 2.2项目提出背景 8 2.3××学院体育场馆设施配备现状的调查分析 9 2.4项目建设的必要性 12 第三章 项目建设地点及建设条件 16 3.1项目地点 16 3.2建设条件 16 第四章 项目用地 19 4.1土地利用 19 4.2征地拆迁补偿 19 第五章 建设方案 20 5.1 设计依据 20 5.2 设计原则 21 5.3 项目定位与设计要求 21 5.4 建设规模的确定 21 5.5 总平面布置 25 5.6 项目总体规划方案 25 5.7体育运动中心建设方案 26 5.8附属配套工程 36 第六章 节能设计 72 6.1节能编制依据 72 6.2土地资源利用分析 72 6.3水资源耗用分析 73 6.4电力资源耗用分析 75 6.5建筑材料的利用 77 6.6节能节水措施 77 第七章 环境影响分析 82 7.1环境保护法规及标准 82 7.2项目建设与运营对环境的影响 82 7.3环境影响评价 85 第八章 项目组织管理及实施计划 86 8.1项目建设管理 86 8.2项目实施计划 86 第九章 建设项目招标 88 9.1 招标依据 88 9.2招标组织形成 88 9.3招投标范围 88 9.4 建设项目招标方法 89 9.5招标形式 89 9.6招标工作流程 90 第十章 项目投资估算 91 10.1投资估算依据 91 10.2投资估算 91 10.3资金来源 92 第十一章 社会影响评价及风险分析 94 11.1社会影响分析 94 11.2社会适应性分析 95 11.3 社会风险及对策分析 95 第十二章 结论与建议 99 12.1综合评价 99 12.2结论 99 12.3建议 100 第一章 总 论 1.1项目名称及单位情况 1.1.1项目名称 ××学院体育运动中心 1.1.2项目建设单位 ××学院 1.1.3建设单位负责人 ××1.1.4项目建设性质 新建 1.1.5项目投资估算及资金来源 项目总投资估算为7922.9万元，其中：工程费用7116.0万元，工程建设其它费用576.1万元，基本预备费230.8万元。 资金来源：××学院自筹。 近三年，通过政府奖补资金化解债务后，学校无任何银行借款。目前，该项目的资金已全部筹措到位。 1.1.6实施进度 本项目建设工期2年，自2014年1月至2015年12月。 1.2项目概况 1.2.1建设地点 ××学院体育运动中心建设项目拟在学院南面新征土地上建设，该地块位于××经济开发区明珠大道以东，三台河以西，新校园以南，××中学以北。 1.2.2建设规模及内容 新建体育运动中心总用地面积29653.56㎡，总建筑面积22596.92㎡。体育运动中心分主馆、附馆、游泳馆和乒羽球馆等四个功能区：主馆总建筑面积为6359.06㎡，设计看台座位数为3960个(其中固定坐席3000个，活动坐席960个）；附馆总建筑面积为5545.08㎡，包括健美操场馆、体操场馆、武术场馆、体育舞蹈场馆和体能训练馆等；游泳馆总建筑面积2848.62㎡，建设有50m×25m八泳道标准泳池一个、男女更衣室、淋浴室、消毒池等若干；乒羽球馆总建筑面积2985.94㎡，建设有48片（台）标准乒乓球馆一个、12片标准羽毛球馆一个；办公、库房及其他建筑面积4858.22㎡。 表主要技术经济指标 1.3.1编制依据 （1）《中华人民共和国高等教育法》； （2）《国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》； （3）建设部、国家计委、国家教委《关于批准发布普通高等学校建筑规划面积指标的通知》（建标[1992]245号）； （4）《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》教发[2004]2号； （5）湖北省发改委、教育厅、人事厅《关于加强教育基础设施建设项目管理的通知》（鄂发改社会【2011】423号）； （6）《××学院“十二五”事业发展规划》； （7）《××学院“十二五”校园建设与发展规划》； （8）国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准； （9）建设单位提供的有关基础资料。 1.3.2可行性研究范围 （1）项目建设必要性 （2）项目建设的可行性 （3）项目建设方案 （4）项目建设规模及内容 （5）投资估算与资金筹措 （6）社会效益评价及结论 1.4可行性 本项目是××学院改善教学条件，特别是室内体育场馆设施严重不足的重大举措，项目建成后有利于学院提高办学实力，促进学院发展；有利于增强学院教育质量，为落实科学发展观、全面建设小康社会培养更好更多的接班人。项目建设符合××