恒大绿洲20楼施工组织设计新剖析.doc

第一章 编制依据 1、 山东华泰建设集团有限公司《质量手册》、《程序文件》。 2、 临沂恒大绿洲项目20#楼施工图纸及其引用的标准图集 3、 现场场区地形地貌、地形图和工程测量控制网。 4、 临沂恒大绿洲项目20#楼地质勘探报告。 5、 临沂恒大绿洲项目20#楼工程预算文件、工程承包合同。 6、 工期、质量和成本控制目标。 7、 有关的国家方针、政策。 8、 国家现行的施工规范、标准、规程。 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012） 《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2013） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121-99） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011） 《建筑施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011） 《建筑安全生产法律法规》 《工程建设标准强制性条文》 《建筑施工手册》 《建筑施工工程师手册》 《建筑分项施工工艺标准手册》 第二章 工程概况 2.1、工程总体概况 建设单位 临沂绿洲置业有限公司 建筑层数 地下二层；地上二十六层（一、二层为商铺，一层层高5.2m、二层层高5.0m，三层至二十六层为住宅，层高3.0m） 监理单位 临沂市华厦城市建设监理有限责任公司 建筑高度 建筑高度为82.2 设计单位 山东省城建设计院 结构形式 主楼为剪力墙结构；商业为框架结构。 勘察单位 山东正元建设工程有限责任公司 合同质量目标 合格工程 合同开工日期 2015. 合同安全目标 合格 合同竣工日期 2016. 分包内容 通风与空调、智能建筑、电梯、精装修 合同承包范围 土建，水，电暖工程 四通一平情况 满足施工条件 建筑面积 总建筑面积25704.1㎡（其中地下建筑面积976.29㎡、地上建筑面积24727.81㎡） 工程地质 临沂国家经济开发区，香港路以西以南，云溪路以东，华夏路以北 建设地点特征 根据地质勘察报告：第1层为杂填土层，第2层为粉质粘土层，第3层为粗砂层，第3-1层为碎石层，第4层为强风化粉砂质泥岩，第5-1层为中风化粉砂质泥岩，主楼第5层中风化粉砂质泥岩为地基承载力特征值为fak=400kpa. 根据现场荷载试验检测出第地基承载力特征值不得小于fak=500kpa；商业基础采用独立基础，以3-1粉质粘土层为持力层地基承载力特征值为fak=150kpa。 2.2、建筑设计概况 楼面 磨光花岗石(大理石)（用于入户大堂、电梯厅、前室）； 地面砖低温热水辐射采暖楼面（用于客厅、餐厅厨房、卫生间）； 强化复合木地板低温热水辐射采暖防潮楼面（用于卧室、衣帽间）； 地面砖防水楼面（用于洗衣机阳台）； 地面砖楼面（用于景观阳台、生活合用阳台）； 水泥砂浆楼面（用于楼梯间、电梯机房管道井、屋顶层房间）。 屋面防水材料 上人平屋面采用（4厚SBS改性沥青防水卷材） 坡屋面采用（1.5厚聚氨酯防水涂料） 内墙 除卫生间、厨房外所有房间均采用混合砂浆墙面 面砖防水墙面（用于卫生间、厨房） 合成树脂乳液涂料(乳胶漆)（用于内墙面） 地下防水材料 4厚SBS改性体沥青防水 外墙 1-3层为面砖外墙 4-顶层为涂料外墙 外墙保温 75厚岩棉保温层 屋面保温 75厚挤塑聚苯板保温层 屋面防水等级 一级 结构安全等级 二级 抗震设防类别 标准设防类 耐火等级 一级 地下防水等级 一级 2.3、结构设计概况 基础结构形式 筏板基础。地下二~地上三层为底部加强区。 主体结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构 地基承载力 主楼根据现场荷载试验地基承载力不得小于fak=500kpa；商业基础采用独立基础，以3-