项目承包经营合同.doc

项目承包经营合同 建筑工程内部承包经营合同书 合同编号：[2014]（ ）号 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规和 甲方的公司管理制度，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，同时也为了贯彻落实工程 项目管理责任制，经甲、乙双方协商一致，就乙方内部承包经营甲方承建的工程 项目达成如下合同： 一、总则 1.1 甲方已于年月日与“建设方”）签订 工程《建设工程施工合同》，为便于该工程施工， 甲方特成立河南京都建筑安装有限公司 项目经理部。 1.2 工程概况： 1.2.1 工程名称： ； 1.2.2 工程地点： ； 1.2.3 工程范围： （详见甲 方与建设方签订的建设工程施工合同，及甲方对乙方的授权范围）。 1.3 甲方同意，经公司内部人员招投标，乙方获得第1.2条所述工程的承包经 营权。乙方对甲方与建设方签订的建设工程施工合同已经有充分的了解和认识，并保 证有能力认真、完全履行该施工合同中甲方向建设方所承担的各项权利义务，并承担 该项目的全部经营风险。 1.4 本合同生效后，甲方委任乙方为河南京都建筑安装有限公司理部的负责人，乙方有权依照本合同的约定，自主经营该项目经理部，确保所施工工 程的工期、质量、安全等各方面均符合国家相关法律法规规定、《建设工程施工合同》 以及本合同的相关要求。 二、承包方式 2.1 履约保证金：本合同签订时，乙方向甲方缴纳履约保证金 万元、或提供 实物担保、或其他经甲方同意的担保方式，用以担保本合同的正常履行。乙方承包的工程结束三年，保证金无息退还乙方。 2.2 承包范围：甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》及补充协议等文件约定的全部内容。 2.3 承包方式：总承包方式包括但不限于包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包违约责任、包项目盈亏等。 2.4 承包期限： 2.5 承包费用的计算及支付： 2.5.1 乙方按甲方规定的承包范围承包经营，并向甲方缴纳如下承包费用： a. 包干费: 万元； b. 项目承包管理费: 乙方按照所承包工程总价款的%（其中承包费用 为 ，税金为 ）缴纳。 2.5.2 包干费缴纳时间，上半年缴纳 万元，下半年缴纳 万元；乙方于每一缴纳期的第一月缴纳完毕。 2.5.3 项目承包管理费缴纳时间，甲方在建设方支付的每笔工程款到帐后，按照本合同第2.5.1条的约定，扣除乙方应缴各项费用和各项税金。 三、承包人员管理 3.1 鉴于建设工程的特殊性，为防范甲乙双方在施工期间出现经营风险，甲方有权对乙方承包的工程项目进行管理，乙方有权在甲方的管理下自主经营。 3.2 甲方负责委派公司的项目经理、财务会计、安全专职员、质检人员、结算人员等到乙方项目经理部，以上甲方委派的管理人员在乙方项目经理部工作期间的工资、劳保福利、工伤事故等费用均由乙方承担。 除项目经理、财务会计以外，其它甲方负责委派的人员，乙方有权另行选择外聘人才作为项目经理部的管理人员，但乙方外聘的以上管理人员需报甲方考核备案，并自行承担所有费用。 四、工程款及财务管理 4.1 未经甲方的书面授权，乙方无权以任何形式直接从建设方支取工程款，该项目的所有工程款项，必须经甲方指定的银行账户流转，甲方发现乙方私自从建设方收取工程款项的，有权从建设方下一笔的工程款中扣回，并有权直接扣除或要求乙方支付私自收取工程款金额的5%的违约金。 4.2 甲方按照乙方的工程进度和用款计划向乙方拨付工程款，有权对乙方使用工程款的情况进行监督、审查。乙方需在使用工程款之前的 个工作日向甲方申报工程款使用计划。乙方每月28日之前须向甲方书面申报工程款的回款计划、项目负债情况及负债的还款计划等。 4.3 在本合同履行期限届满之前，建设方支付的工程款必须专款专用，未经甲方书面同意，乙方无权将工程款用于该工程项目以外的其他用途。否则，甲方有权从建设方下一笔的工程款中扣回，并有权直接扣除或要求乙方支付私自收取工程款金额的5%的违约金。 4.4 乙方应执行甲方的财务管理规定，建立、健全项目经理部的财务管理制度。甲方委派的财务人员负责管理乙方的财务，该财务人员有权监督、审查乙方对工程款的使用计划、使用情况及该项目的资产负债情况。 五、印章管理 5.1 甲方不向乙方提供印章，如乙方因项目需要签订合同及其他文件使用甲方印章的，乙方需携带文件材料到甲方盖章。 5.2 乙方无权私自以项目部的名义刻制公章或其他印章，否则，甲方有权追究乙方的法律责任并要求乙方承担由此产生的一切损失。 六、合同管理 6.1 乙方应建立健全合同管理制度，乙方以