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绍兴红星美凯龙全球家居生活广场 建设项目 环境影响报告书 ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT （简本） 浙江省工业环保设计研究院 INSTITUTE OF INDUSTRY EP D，ZHEJIANG PROVINCE （国环评证甲字第2007号） 二○一○年月 目 录 1 1.1项目由来 1 1.2项目名称及性质 1 二、工程内容及污染因素分析 3 2.1工程内容 3 2.2污染因素分析 3 三、项目周边环境及保护目标 5 3.1项目地理位置 5 3.2周边环境质量现状 5 3.3主要环境保护目标 5 四、环境影响分析 7 4.1施工期环境影响简析 7 4.2营运期环境影响分析 7 五、污染防治措施 9 5.1营运期污染防治措施 9 5.2环保投资 10 六、总量控制及公众参与 11 6.1总量控制 11 6.2公众参与 11 7、环境可行性分析 13 7.1产业政策符合性分析 13 7.2规划符合性分析 13 7.3清洁生产原则符合性分析 13 7.4达标排放原则符合性分析 13 7.5总量控制原则符合性分析 14 7.6维持环境质量原则符合性分析 14 7.7区域污染物总量控制分析 14 7.8生态保护原则符合性分析 14 7.10对地方经济的健康持续发展促进性分析 15 八、综合结论 16 一、 1.1项目由来 一幢建筑的变迁映射了一个时代的变迁，为响应市政府关于二环线内工业企业提升转型的号召，绍兴昌丽家私有限公司联姻上海红星·美凯龙拟对原浙江荣邦家居广场进行改扩建，合力打造绍兴家居连锁第一品牌。红星·美凯龙自1986年创业以来，始终本着追求精致生活的理念，以提升消费者的居家生活品味为己任，至今在北京、上海、天津等29个城市开办了50家商场，其在品牌市场的全国连锁化经营上有着自己独到的见解，它的加入必将绍兴的传统营销模式灌入新鲜的血液。 本项目利用原有建筑进行加层和改建，从而形成一个大空间的商业购物空间，改扩建后通过与南侧昌丽家私结合将形成一个近10万平方米的大型家居购物广场。根据《绍兴市人民政府关于绍兴市区二环线内工业企业提升转型搬迁工作的实施意见》（绍政发﹝2008﹞33号）和《关于昌丽家私和荣邦家居广场提升转型问题的协调会议纪要》（绍兴市人民政府专题会议纪要﹝2008﹞57号），绍兴市发展和改革委员会同意绍兴荣邦家居广场整体转型（绍市发改综﹝2008﹞85号），同意绍兴昌丽家私有限公司在原工业地块部分转型发展商贸服务业（绍市发改综﹝2009﹞37号）。该项目已由绍兴市越城区发展和改革局予以备案（详见附件1）。 根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目必须进行环境影响评价，为此，企业委托我院进行该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，通过对项目实施地周围实地踏勘、工程分析、环境现状监测、现状调查和收集同类型企业相关资料的基础上，通过对相关资料的分析、研究，根据环境影响评价技术导则的要求，编制了本项目的环境影响报告书。1.2项目名称性质项目名称：绍兴红星美凯龙全球家居生活广场建设项目 建设单位：浙江绍兴荣邦家居广场有限公司、绍兴昌丽家私有限公司 项目性质： 4．建设地点：绍兴市家私工贸园区原荣邦家居广场地块和昌丽家私转型地块二、工程内容及污染因素分析 2.1工程内容 2..1项目建设内容 绍兴红星美凯龙全球家居生活广场，是全国最大的家居用品连锁企业红星·美凯龙倾力打造的绍兴首个“五星级家居卖场”连锁店，主营高档建材（等）和高档家具（软体家具、板式套房家具、实木套房家具、红木家具、新古典家具、竹藤家具、金属玻璃系列家具、欧美家具等）。 2..2项目建设规模 本项目为荣邦家居生活广场改扩建工程，由原来荣邦家居生活广场与其后面昌丽家私2#、3#厂房连接而成，改扩建后为一大型家居生活广场。地上部分为一大型商业家居广场，建筑主体为四层，局部五层，总高度23.6m（从室外地坪到顶楼屋面），地下一层，主要为设备用房，不设地下停车场。 项目总投资12000万元，规划总用地面积23858.64平方米，总建筑面积93772平方米，容积率3.93，建筑密度93.0%，绿地率10.1%。其中荣邦家居广场地块用地面积14353.97平方米，总建筑面积56669平方米，容积率3.95，建筑密度92%；昌丽家私转型商业部分地块用地面积5904.67平方米，总建筑面积37103平方米，容积率3.90，建筑密度94.4%。 2.2污染因素分析 根据工程建设期和营运期污染因子的识别，影响程度分析