房屋地基买卖合同.doc

房屋地基买卖合同 房屋地基买卖合同 甲方： ，身份证号码： 乙方： ，身份证号码： 在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村社购买的建房地基以总额 万元（大写： ）的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下： 一、房屋及土地概况：该地块位于 县 镇慈音庵居委会5，前止街道界线，后止小河边，长约 米，宽 米，地面面积约 平方米。 二、款项支付方式及时间约定： 本合同正式签订后支付 万元，其余资金在办理土地 正式审批手续用群众签字完毕后，一次性付清。 三、双方权责： 1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。 2，本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作（包括土地审批表上的群众签字工作）。 3，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷，甲方负责联系处理好相邻住户的房屋联扇或不联扇事宜。 4，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。 5，该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。 6，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。 四、违约责任： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。