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烟台市家居装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 身份证号： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 资格证书号： 工程设计人： 联系电话： 工程负责人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。 工程概况和造价 甲方装饰装修的住房系合法拥有。 工程地点：路通公司员工公寓楼 承包工程施工内容及作法：（见预算报价单及合同附件） 工程预算总造价：人民币(大写) 工程期限：（日历） 天 开工日期 年 月 日（材料进场后的第一日为开工日期） 竣工日期 年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期） 工程承包方式 乙方包工、包部分材料（详见预算报价单）材料规格品牌详见材料明细表，甲方供部分材料（祥见甲供材料明细表）。各自承担因供应材料所引起的产品质量等方面的问题。 本公寓楼四套（层高及房间各不一样，均价47000元/套） 施工图纸 乙方按照甲方提供的样板间模式施工。 甲方义务 4.1 委派 为甲方代表，负责合同履行与乙方接洽，对工程质量、进度监督检查，参加工程材料、隐蔽工程、竣工验收。 开工3日前，为乙方解决必备的水源、电源并在施工期间无偿提供给乙方使用。 为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 负责协调因施工需要而临时占用的公用部位及邻里关系。 需拆改房屋主体和承重结构、变动燃气、供暖管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担所需费用。 乙方义务 施工中各工种均指定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定，乙方人员不按规范操作出现的工程事故均有乙方承担责任。 现场施工人员，不得扰民及污染环境，不得在国家和本市规定的施工时间外从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动。 隐蔽工程的验收，提前一天通知甲方，现场验收签字后，再进行下道工序施工。（附验收合格单） 工程预、决算 工程预、决算书由乙方负责编制。 施工过程中如发生项目增减或变更，甲、乙双方应协商以一致，并签订《项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期，《项目变更单》作为结算和顺延工期的依据。 各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实际测量工程量为准，按实结算。 工程款支付方式 一、双方合同签字生效后，甲方按下列进度，向乙方付款： 瓦工材料及工人进场后，付总合同额的30%。 水电、防水及瓦工工程完毕后付总合同额的40%。 木制作结束后付总合同额的20%。 粉刷结束验收合格后再付总合同额的5%。 剩余总合同额的5%作为工程质保金，一年保修期满后3日内一次性付清。 。 7.2 各分段付款乙方均需向甲方提供收据。工程结束后乙方需根据甲方付款数额提供发票(其中人工费提供普通工程发票，材料部分及其它项目提供材料发票。) 工程验收 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后2日内组织验收。按国家相关标准验收合格后，填写工程竣工质量验收单，双方办理移交手续；双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同验收合格。 在竣工验收时，如甲方对工程环保质量有异议，应在5日内申请有资质专业检测机构，对其进行检测，检测相关费用和由此造成的返工及工期延误，由责任方承担。本工程质量按国家相关标准执行。 工程保修 工程竣工验收合格后，结清尾款；签署保修单，保修范围为乙方施工并计费的项目，保修期为一年。保修期内凡因乙方原因出现各项问题，乙方负责免费保修，并在接到甲方通知2日内，派人做好维修服务；因甲方使用不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。 违约责任 甲方违约责任 10.1.1 甲方无正当理由未按本合同规定时间和付款比例支付工程款的，属于违约，应向乙方支付工程总造价款0.4%元/日的违约金，工期顺延。 10.1.2 甲方指定的材料供应