快捷酒店项目可行性研究报告.doc

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快捷酒店项目可行性研究报告

快捷酒店项目可行性研究报告   导语:快捷酒店是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。下面是小编为您收集整理的可行性研究报告,希望对您有所帮助。   第一部分 快捷酒店项目总论   总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。   一、快捷酒店项目概况   (一)项目名称   (二)项目承办单位   (三)可行性研究工作承担单位   (四)项目可行性研究依据   本项目可行性研究报告编制依据如下:   1.《中华人民共和国公司法》;   2.《中华人民共和国行政许可法》;   3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号 ;   4.《产业结构调整目录2011版》;   5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;   6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006   年审核批准施行;   7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会2002年   8. 企业投资决议;   9. ……;   10. 地方出台的相关投资法律法规等。   (五)项目建设内容、规模、目标   (六)项目建设地点   二、快捷酒店项目可行性研究主要结论   在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:   (一)项目产品市场前景   (二)项目原料供应问题   (三)项目政策保障问题   (四)项目资金保障问题   (五)项目组织保障问题   (六)项目技术保障问题   (七)项目人力保障问题   (八)项目风险控制问题   (九)项目财务效益结论   (十)项目社会效益结论   (十一)项目可行性综合评价   三、主要技术经济指标表   在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。   四、存在的问题及建议   对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。   1.项目总投资来源及投入问题   项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金,按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。   项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以快捷酒店、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。   2.项目原料供应及使用问题   项目产品的原料目前在市场上供应充足,可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念,对原材料环节进行严格把关,对原料供应商进行优选,保证生产顺利进行。   3.项目技术先进性问题   项目生产本着高起点、高标准的准则,拟采购先进技术工艺设备,引进先进生产管理经验,对生产技术员工进行专业化培训,保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。   第二部分 快捷酒店项目建设背景、必要性、可行性   这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。   一、快捷酒店项目建设背景   (一)快捷酒店项目市场迅速发展   快捷酒店项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……   (二)国家产业规划或地方产业规划   我国非常中国快捷酒店领域的发展,国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强,突出表现在如下几个方面:   (1)稳定国内外市场;   (2)提高自主创新能力;   (3)加快实施技术改造;   (4)淘汰落后产能;   (5)优化区域布局;   (6)完善服务体系;   (7)加快自主品牌建设;   (8)提升企业竞争实力。   (三)项目发起人以及发起缘由   ……   二、快捷酒店项目建设必要性   (一)……   (二)……   (三)……   (四)……   三、快捷酒店项目建设可行性   (一)经济可行性   (二)政策可行性   (三)技术可行性   本项目建设坚持高起点、高标准方案,为保证工艺先进性,关键设备引进国外厂商,其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年,2001年改制为股份有限公司,经过多年的技术改造和生产实践,公司创造出一流的快捷酒店工艺和先进的管理技术,完全能够按照行业标准进行生产和检测,其新技术方案的引入,将有效保证本项目顺利开展。   (四)模式可行性   快捷酒店项目实施由项目发起公司自行组织,引进先进生

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