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我国旧工业建筑改造中LOFT现象的改建策略 　　摘 要：由于研究旧工业建筑的改造和再利用问题，在诸多方面具有的重要意义和现实价值，如资源利用、经济效益、保护环境及保护历史文化遗产等方面。旧工业建筑的改造和再利用研究已成为当前中国城市更新的热门课题之一。基于loft空间的旧工业建筑改造策略，源自于上世纪中期艺术家对于旧工业建筑的简单改造，而逐渐形成的改造手法能够真实地还原工业建筑的原真性，对我国当前的旧工业厂区更新存在指导意义。本文试图通过介绍一种LOFT的空间改造模式，为旧工业建筑改造和利用提供一种改造思路。 　　关键词：旧工业建筑； loft空间；改建策略；原真性；城市更新 　　由工业时代向后工业时代的过渡引发了社会发展的新一次浪潮，城市复兴、产业结构调整，新艺术形式的出现等都为LOFT的产生及发展带来了很好的契机。LOFT反映了西方后现代思想为主体的旧工业建筑改造的思潮，也正是后现代主义的影响，给予了LOFT更广阔的传播空间，及更迅捷的传播途径。由于当今LOFT在建筑领域处于发展的初期，且处于非主流的边缘状态，目前国内对于LOFT的理论研究较少。由于我国特殊的国情及工业发展历史进程，旧工业建筑改造在我国尚处于初期阶段。 　　1我国旧工业建筑改造活动中所面临的问题 　　在我国当前的旧工业建筑改造活动中， 所面临的主要问题即旧工业建筑原真性的流失，主要体现在两个层面上。 一方面是对具有代表性的工业建筑构筑物和设施的破坏， 另一方面是对工业建筑空间特征的破坏。 　　旧工业建筑遗产中的特殊工业建筑构筑物和设施通常指在工业生产的活动中起到辅助生产的作用， 具备了一定的生产功能但是并非是生产空间主体的构筑物， 这些构筑物往往是工业建筑的标志。 比如厂区内高耸的烟囱、形体特异的水塔等构筑物。 　　另外， 对于工业建筑建筑空间特征的破坏是我国工业建筑改造实践活动中更加需要解决的问题。 工业建筑的建筑空间大都高大开敞， 这样的空间特征的形成是为了满足工业生产的需求，但是往往在改为民用建筑时空间显得浪费。 为了达到空间的最大化利用和最佳的经济效益， 开发者往往会破坏原有空间特征， 使改造后的建筑空间和原有空间之间失去联系。 　　2 loft空间为旧工业建筑有机更新提供思路 　　2.1 loft空间和旧工业建筑原真性的关联 　　Loft文化发源于纽约的旧工业建筑区―――苏荷 （soho）区 ，从其文化的发展历程我们可以看出，loft空间成立之初就是源自于一种妥协和无奈。 高昂的租金使生活潦倒的先锋艺术家失去了传统意义上的创作空间。 而由于旧工业建筑廉价的租金，艺术家纷至沓来，将其改造为集居住、创作甚至是销售一体的空间形式。 受制于有限的资金，艺术家对于旧工业建筑的改造力度相当有限， 这种无奈恰恰完好地保存了一些代表性的工业建筑构件和工业建筑空间特征， 使得工业建筑的原真性得到了较为完善的保留。 　　2.2 loft空间特征 　　2.2.1 高大开敞 　　空间，是建筑之灵魂。 而loft空间区别于其他空间形式的最为显著的特征，就是其空间高大开敞的特征。 这一空间特征的由来主要是因为loft多为旧工业建筑改造而成， 而对旧工业建筑这一空间特征的保护转化成了loft空间的主要特征。 　　2.2.2 自然而真实、保留工业美学 　　工业建筑空间的布局和形态非常真实的反映着工艺生产的流程，是一种完全真实和理性的空间。 内部空间不加藻饰，简洁真实，空间内梁、柱等结构构件清晰可见，非常理性地表达出建筑的营建逻辑。 Loft空间继承了工业建筑的这种美学。 　　2.2.3 模糊性 　　旧工业建筑空间的改造大多是在单一空间内布置生活起居、工作、艺术品展示等诸多功能的空间。 因此卧室、厨房、工作室等功能板块就不可能像传统民用建筑那样有明确的界定和隔断，传统的套型模式被打乱，loft空间展现出模糊性。 　　2.2.4 灵活性、可变性 　　loft的经营方式大都是租赁 ， 因此使用者对其内部空间的改造大都是临时的， 这些非固定的空间隔断随着租客的变更而不断地发生变化，这就是loft空间灵活可变的原因。 　　2.2.5 浪漫化、个性化 　　传统的居住空间或是办公空间中， 不同的功能空间通过划分并作为商品销售给其使用者， 建筑空间是一种既定的形态。 而由旧工业建筑改造而成的loft空间，使用者可以通过自主的空间划分和装修来尽情地发挥，创造浪漫的、个性十足的空间。 　　3 LOFT旧工业建筑改造的设计原则 　　不同的建筑设计师对旧工业建筑改造有不同的改造理念，不同的理念直接影响到改造以后建筑的形式和功能。如果旧工业建筑的改造单纯自发的进行，难免无序化，不便于城市整体面貌的更新与复苏。因此需要对旧工业建筑的改造进行整体把控，如