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房建施工中防渗漏施工技术应用分析 　　【摘要】随着我国社会经济的快速发展，建筑行业以及人们的生活水平也在不断地提高，使得人们对建筑物质量的要求也越来越高。现如今，在我国建筑行业中房屋的渗水和漏水成为了最为普遍的现象，不仅降低了建筑物的质量，而且还为人们的日常生活带来了严重的影响。因此，在建筑物施工的过程中，提高建筑物的质量，减少房屋渗水和漏水的现场成为了业内人士以及人们关注的热点。文章从房屋渗水、漏水的原因出发，对防渗漏施工技术的使用进行全面的分析和阐述。 　　【关键词】房屋；施工；防渗；技术；应用 　　随着我国社会经济以及建筑行业的快速发展，使得建筑行业在市场的竞争中也日益激烈，建筑行业要想在竞争激烈的市场中占据一定的地位，就必须要提高建筑物的质量。但是，根据现如今许多的建筑物来看，都存在这普遍的渗水和漏水的现象，为人们的日常生活带来了许多的不便，从而影响了建筑物行业的口碑。因此，建筑企业要想树立好的形象并提高建筑物的质量，就必须要针对渗水、漏水的现象，对建筑工程的自身特点以及实际情况进行有效地结合，采用科学、合理的防渗漏水的施工技术，对其进行及时的处理。同时，在建筑工程施工的过程中，施工单位必须要根据相关的法律法规制定相关的操作流程和规章制度，让施工人员在建筑物施工的各个环节中严格按照规定进行施工，从而对建筑物的渗漏问题进行有效地预防，提高建筑物的质量，为人们的生活提供可靠地保障。 　　1建筑物渗漏水的分析 　　1.1建筑物渗漏水的位置 　　一般情况下，建筑物出现渗漏水的主要部位为：建筑物的外墙面、厨房、门窗、空调孔以及屋面等其他的部位，而其中渗漏水最为严重的部位是厨房、卫生间和浴室。 　　1.2导致建筑物出现渗漏水的原因 　　1.2.1建筑物外墙渗水、漏水的原因 　　在建筑工程外墙施工的过程中，如果施工人员拉结筋的数量超过相关的规定以及没有按照规章制度以及操作流程对其进行施工，就会使得建筑物墙体的质量下降，导致渗水、漏水现象的出现[1]。同时，施工单位在选择外墙的材料时，也必须要按照相关的要求，选择质量合格的材料，否则就会导致去、建筑物墙体的变形、混凝土裂缝等现象的出现，从而不仅降低了建筑物外墙的整体质量，而且在经过长时间的雨水冲刷后，导致建筑物的外墙出现渗水、漏水的现象，为人们的日常生活带来许多的负面效果。因此，在建筑工程外墙的施工过程中，施工单位必须要选用抗压性较强的蒸压性加气的混凝土原材料，提高建筑物外墙的质量，从而避免渗水、漏水现象的出现。 　　1.2.2建筑物屋面渗水、漏水的原因 　　一般情况下，建筑物的屋面出现渗水、漏水的原因主要有以下3个方面。错误的屋面涂刷施工技术。在建筑物屋面施工的过程中，施工人员必须要对屋面的防水层进行涂刷，防止防水层在长期的使用过程中受到外部因素的影响，出现侵蚀，但是如果施工人员在涂刷的过程中没有按照相关的规定以及工艺的要求对其进行错误的涂刷，就会导致屋面出现渗水、漏水的现象[2]。没有对防水卷材进行正确的铺设。在建筑物屋面的施工过程中，防水卷材是其最为主要的施工材料，在铺设防水卷材时由于施工人员并没有按照相关的操作流程及规范要求对其进行铺设，而是根据自身的工作经验进行自行的铺设，导致防水卷材的作用没有得到充分的发挥，出现渗漏水。施工环节中出现了错误。在建筑物屋面的施工过程中，有着许许多的施工环节和工艺，施工人员在施工的过程中必须严格地按照相关的规范对其进行施工，否则就会导致屋面整体质量的下降，造成建筑物屋面的渗漏水。 　　1.2.3厨房、卫生间渗水、漏水的原因 　　在建筑物使用的过程中，导致厨房、卫生间以及淋浴室出现渗水、漏水的原因是非常之多的。如：混凝土原材料质量的不达标，使得混凝土在浇筑完成之后出现裂缝的现象、防水层施工技术的落后、建筑物施工过程中没有按照相关的规范进行施工等其他的原因。因此，在建筑物厨房。卫生间、淋浴室施工的过程中，施工人员必须要根据相关的规范要求以及建筑物自身的特点对其进行施工，提高建筑物的整体质量，为人们的生活提供安全、可靠地保障。 　　2在房屋施工的过程中防渗水、漏水施工技术的应用分析 　　2.1建筑物施工过程中墙面防渗水、漏水的技术 　　在建筑物施工的过程中，要想做好建筑物墙面方渗水、漏水的预防措施，就必须要从以下3各方面入手：在建筑物墙面施工的过程中，施工人员必须要将墙面上的杂物进行有效地清理，使其保持干净整洁，并控制好墙面的平整度，使得施工人员在施工的过程中相对简单。由于建筑物墙面的面积占据了房屋的主体部分，因此，在房屋墙面施工的过程中，施工人员要对墙面的质量进行严格的把控，并提高墙体与砂浆之间的吸附力，对墙面进行合理的分层次涂刷，从而提高墙面的施工质量[3]。在墙面施工的过程中，要对混凝土原材料的质量进行严