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探析工程造价结算审核及相关注意事项 　　【摘要】作为工程项目的核心性因素之一的工程造价结算审查，其必要的准确性对招商投资产生了极大的影响。工程造价审核通过对整个工程项目的反复检查、研究和解析，进而得出最精确的结果。通过这一活动，可以暴露出整个工程中隐藏的隐性问题，并且能够有目的的解决问题。本文就工程造价结算审核过程中可能出现的问题、原因及其相关注意事项展开探析。 　　【关键词】工程造价；结算审核；注意事项 　　前言：伴随着市场竞争愈演愈烈的趋势，精确的进行工程造价结算审核成为投资商成功与否的关键因素，直接关系到投资商、建设工人和建筑单位的自身利益。因此，怎样做出准确明晰的工程造价结算审核是目前建筑行业广为关注的事情。本文从造价结算审核的基本要求、审核过程中出现的问题、产生问题的原因以及解决问题的相关注意事项对此展开探究。 　　一、造价结算审核的基本要求 　　工程造价审核就是对一项工程进行投资预算定价投标、通过设计图纸配置所需材料的过程。工程造价有两种含义，其一是从投资商的角度来讲，工程造价是将建筑工程过程中所需的一切固定资金和流动资金的总和，是预算和实际需求的所有投资费用；其二从建筑市场的角度来说，概括性的可以理解为投资商进行招标投资所需要的预支资产，是投资商和开发者双方共同认可的资金。 　　二、审核过程中出现的问题 　　（一）夸大建筑材料 　　建筑材料的开支在造价预结算中占有最大的比例，虽然这一价格在固定金额中有规定：主要材料费用可按市场价进行调整。加上工程材料增减是工程活动中常见的现象，在市场施工过程中经常采用与设计图纸所要求额的材料不一样型号的材料，以次充好，更有不法分子在其中赚取差价。而且在进行调整材料价格的时侯一般只会调整比市场价格标价更高的材料，而对于那些低于市场价的工程材料则是很少调整。这样就可以达到增加报价进而增加开支的目地。 　　（二）虚报工程量 　　虚报工程量是工程造价预结算审核中比较常见的现象。在两个投资商和开发者进行工作交替时经常会出现这一现象，夸大工程量或者高估工程量。例如对钢筋混凝土的预支、毛石交界处和墙体的必需工程量时有可能忽视性重复计算或者人为故意增加工程量开支预算，以从中谋求私利。 　　（三）对已签约的条款进行曲解 　　在竞争激烈的市场中，不少不法分子趁机兴风作浪，在开发商和投资商之间寻衅生事，而最容易被这类人大加利用的就是开发商和投资商双方签约的条款项目。比如其中的民工工资和福利政策、和建筑材料供应商的合作事项以及流动资金和固定资金的分配比例等条款均容易被有心之人利用以挑起事端，从而达到阻碍工程进度的目的。 　　（四）多报费用 　　在投资商管理力度不严格的情况下，还会出现多报虚报费用的情况。谎称引用大型设备或者新型高科技产品，实则以低层次劣质产品进行工程开发；谎报民工进行夜间加班工作并为之支付工资，实则这种情况并未发生；谎报增加设计师图纸额外的设计费用，实则引用旧图纸重复利用。 　　三、产生问题的原因 　　（一）投资商为了能够获取额外的利润 　　进行结算审核的人员一般都会往高造价，造成工程成本高的情况。建筑企业作为工程中重要的单位，希望取得正常的利润是必不可免的，但是恶意的虚报工作量、夸大预算报账并且擅自修改条约内容，甚至在资料上作假报假，以求取得虚报并从中攫取巨大利润的目的。 　　（二）建筑公司大都会委托咨询机构进行预算审核 　　委托咨询机构进行预算审核，极大程度的促使施工单位增加水分多报虚报的可能性。同时施工单位基本都存在侥幸心理，认为这一情况只要报账报的好，就可以浑水摸鱼，进而使得这种心理大大的膨胀，直到走上歧途。 　　（三）合同书规定不完善，计量规则模糊不明 　　工程量计算上下偏差也是在所难免的。主要的是在计算规则中包含的内容进行了重复计算或者计算单位小数点不一致而造成的工程量的上下误差。 　　（四）对清单的理解有出入 　　主要材料的应用型号、材质在设计图纸中尚未明确标明，这也可能影响到结算审核的造价预算。在预支投标价的时候，以较低的价格中标，而在实际的施工过程中虚报价格并且抬高材料开支。 　　四、解决问题的相关注意事项 　　（一）把握原则紧扣建筑施工合同 　　建筑合同具有自愿、平等、诚实、守信等属性条件。在建筑合同中没有提及的问题，可以依据国家合同法的一般原则处理。在造价审核中要充分理解建筑合同的原则，这样遇到分期就可以准确的针对问题提出解决方案，对合同中预结算审核和工作内容力求做到精确明晰，如果出现了违规事件，建筑方应该依据相关的法律条约及时指出并予以严格纠正 　　（二）搜集并整理好建设工程竣工资料 　　竣工结算的审核被作为建筑投资过程的最后环节，同开发者和建设方的利益关系非常紧密，在这一阶段，审查人员不能有丝毫的放