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探析建筑工程概预算编制 　　【摘要】在建筑工程中预算编制的质量直接关系到建筑工程造价以及工程项目投资问题，对于控制工程投资规模，缩短建设时间，提高投资效益具有重要作用。为了使基本建设资金能够发挥出最大的效用，创造出最好的社会效益，就需要通过必要的程序和方法对工程建设资金的使用进行有效的计划和控制。本文作者根据多年来的工作经验，首先分析了建设工程概预算的编制方法和内容，并对提高概预算编制方法进行探讨，以期可以加强建筑工程造价控制。 　　【关键词】建设工程；概预算编制方法 　　现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程造价的动态管理，要控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。 　　1.建筑工程概预算的编制方法和内容 　　熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。另外，施工图纸中的各种设计尺寸、标高等，为计算每个工程项目的数量提供了基础数据。所以，只有在编制概预算之前，对工程全貌和设计意图有了较全面、详尽地了解后，才能结合定额项目的划分原则，正确地划分各分部分项的工程项目，才能按照工程量计算规则正确地计算工程量及工程费用。 　　概预算编制通常按以下的顺序完成相应的内容： 　　（1）对设计图纸、意图，及各类工程具体的资料、文件进行深入的研究，掌握总概论，了解设计上有无特殊要求的工程施工项目，做到事先研究，确保施工时能妥善处理。对于没有定额有能够选用的新事物，通常根据编制定额的原则和方法，编制补充定额。 　　（2）对外业资料进行整理，核实主要工程量，按照概算定额的要求实施分析汇总，摘取计价工程量。这是一项繁琐的工作，是编制概预算的基础资料，直接关系到设计概算的质量。 　　在划分各分部工程的基础上再严格按照定额项目划分各分项工程分别计算，计算时也应预先确定合理的计算顺序，通常采用以下几种方法： 　　第一种：从平面图左上角开始。按顺时针方向逐步计算，绕一周后再回到左上角为止，这种方法适用于计算外墙、外墙基础、外墙装修、楼地面等工程量。 　　第二种：按先横后竖，先上后下、先左后右的顺序计算，此种方法适用于计算内墙、内墙基础和各种间壁墙等工程。 　　第三种：按图纸上注明不同类别的构件、配件的编号顺序进行计算，这种方法适用于计算打桩工程、钢筋混凝土柱、梁、板等构件，金属构件，钢木门窗及建筑配件等。无论采用哪种计算顺序或方法，都应以不漏项、不重复为原则。在实际工作中，可根据自己的习惯和经验灵活掌握。 　　（3）以编制工程造价的有关规定为依据，编制计算人工、材料、机械概预算价格的各种计算表和汇总表，还有其他直接费、现场经费、间接综合费率计算表。 　　（4）以摘取的工程量费用概算定额为基础，编制分项工程概算表和建筑安装工程费计算表。 　　（5）编制工具、设备和器具购置费计算表。 　　（6）编制工程建设其它费用计算表。 　　（7）编制汇总、工程总概算表和分段汇总表，还有人工、主要材料和机械台班数量汇总表。 　　（8）完成编制说明的书写，经复核、审核后出版。 　　2.加强概预算编制工作的具体措施 　　2.1了解项目工程现场情况和施工组织的特点 　　掌握工程建设项目现场的第一手资料，并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。如水电工程中的砂石料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点，据此计算是否需二次搬运及运距等。 　　2.2熟悉设计图纸，充分理解设计意图，正确计算工程量 　　概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容，熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，要清楚工程的性质、类型、规模，依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关系，然后进行工程量计算。正确合理地套用定额，力争做到定额项目和实际相符，不重复计算、不漏算。 概预算编制人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量，这要求编制人员有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。 　　2.3客观分析价格因素，价差调整要留有余地 　　概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平，编制设计概预算使用定额时，其价格水平是按市场价格来确定的，需要进行价差调整，也就是所说的动态管理问题。一项工程从开工到竣