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必威体育精装版的资产评估报告书 　　导语：欲了解资产评估报告怎么写，应认真阅读资产评估报告书全文。下面是小编为您收集整理范文，希望对您有所帮助。 　　一、绪言 　　中林资产评估有限公司接受××集团公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方××农庄因××项目扩建需拆迁的2,100亩经济林及其他苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零零×年三月十八日所表现的拆迁补偿价值作出了公允反映，并以此价值作为××集团公司对××农庄进行补偿的参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 　　二、委托方及资产占有方 　　1、委托方：××集团公司 　　2、资产占有方：××农庄 　　3、资产占有方概况：××农庄于1999年3月1日租用了××镇××村2,200亩(实测占地面积2,100亩)林地建设生态农庄，主要种植苹果、梨、桃、葡萄等鲜果类经济林，租用期限为35年，自1999年3月1日起至2034年2月28日止。 　　农庄内主要种植经济林品种有果树(烟富1-6号)、梨树(大果水晶)、李子树(秋姬、京红)、杏树(意大利1号)、桃树(春雪)、葡萄(巨峰、早紫)等，均已达盛果期，另有2004年刚栽植经济林幼苗，主要为苹果(红将军)、桃(巨蟠、红甘露)、樱桃(特早红、早红宝石)等，处于产前期，长势基本良好，但栽植极密。 　　三、评估目的 　　本次评估目的是对××农庄需拆迁范围内的经济林及苗木进行评估，为××集团公司依法进行拆迁补偿提供价值参考依据。 　　四、评估对象及范围 　　纳入本次资产评估范围的评估对象是××集团公司××项目扩建需拆迁××农庄2,100亩林地内种植的经济林及其他苗木资产。 　　五、评估价值类型及定义 　　参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：拆迁补偿价值。 　　拆迁补偿价值的内涵：是指评估对象根据有关城市规划、建设和房地产管理等相关法律、法规关于拆迁补偿的具体规定和要求所具有的价值估计数额。 　　六、评估基准日 　　本项目资产评估基准日为二零零×年三月十八日。 　　七、评估原则 　　我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则： 　　(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则; 　　(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; 　　(三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; 　　(四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。 　　八、评估依据 　　(一)行为依据 　　1、资产评估业务约定书; 　　2、×政复[200×]58号《××人民政府关于对××项目拆迁占地的批复》。 　　(二)法律依据 　　1、1991年11月16日国务院发布的《国有资产评估管理办法》(91号令); 　　2、1992年7月18日国家国有资产管理局发布的36号《国有资产评估管理办法实施细则》; 　　3、国资办发[1996]23号国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)的通知》; 　　4、2004年2月25日财政部印发，财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》; 　　5、1996年12月16日国家国有资产管理局、林业部《森林资源资产评估技术规范(试行) 》的通知; 　　6、中国资产评估协会2007年11月28日中评协[2007]189号关于印发《资产评估准则—评估报告》等7项资产评估准则的通知; 　　7、《中华人民共和国森林法》; 　　8、××省人民政府2004年1月1日颁布的《××省关于工程拆迁征占林地地上林木补偿标准》; 　　9、国家林业局编《全国森林培育技术标准汇编》经济林卷; 　　10、××市人民政府17号政府令关于《××市森林资源保护管理条例》实施办法; 　　11、其他有关规定。 　　(三)经济林及苗木数量、质量核查及取价依据 　　1、资产占有方出具的评估资产清单; 　　2、×农庄林木资产调查报告; 　　3、公司外聘农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见; 　　4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。 　　九、评估方法 　　对委估资产拆迁补偿价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行) 》、《××市森林资源保护管理条例》、《××省关于工程拆迁征占林地地上林木补偿标准》的规定，结合委估林木生长发育状况、近年来产果情况后，按如下规定公式进行