002外墻面砖空鼓质量控制.doc

外墙面砖空鼓质量控制 QC小组名称： 左岸名苑二期项目部QC小组 单 位 名 称： 南通建筑工程总承包有限公司 编 制 日 期： 2005年12月10日 外墙面砖空鼓质量控制 发布人：曹启锋 职务：组长 一、企业简介和工程概况 1、企业简介 南通建筑工程总承包有限公司是于2001年1月由南通建筑工程总承包公司与江苏常乐建工集团有限公司合并重组成立的。公司注册资本为10600万元，总资产为45083万元，具有国家一级总承包资质的施工企业。1997年经国家外贸部批准为境外工程和派遣劳务输出的许可单位。 南通建筑工程总承包有限公司是南通建筑行业的大型骨干企业。公司技术力量雄厚，现有各类技济专业人员985人，其中中高级职称人员186人，一、二级项目经理89人。公司技术装备精良，拥有各类大型机械890台，能同时承建数十栋高、大、难工程。公司具有较为完善的经营组织机构和生产管理体系，通过ISO9002-2000国际质量保证体系人证。公司分别在北京、上海、南京、青岛、济南、大连、烟台、海南等地设立了区域性分公司。 公司坚持以“质量第一、信誉为重、用户至上、诚信为本”的经营方针，积极培育规模市场。公司年施工能力、质量水平、社会信誉等方面一直名列全省同行业前列，2004年公司完成建安产值20亿元。公司承建的工程项目合格率为100%，优良品率始终稳定在85%以上，近年来，先后获国优工程奖5项，省级优质工程奖20项，市级优质工程奖20项。公司被评为“江苏省先进企业”、“江苏省最佳企业”、“南通市优秀企业”和“海门市先进企业”，并被北京市建委授予“外来队伍青年突击队”称号，被青岛市政府授予“堪称齐鲁楷模，无愧江海铁军”等荣誉称号。 2、工程概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 左岸名苑（小）高层三、五号楼工程（左岸名苑二期） 2 工程地址 南京市江宁开发区秦淮西路以北,将军北路以东，机场高速以西 3 建设单位 南京龙盛房地产开发有限公司 4 设计单位 江苏省建筑设计研究院/北京首都工程公司设计公司 5 监理单位 南京工苑建设监理咨询有限公司 6 承包单位 南通建筑工程总承包有限公司 7 工程性质 住宅工程 8 结构设计 结构类型 框架剪力墙结构 抗震等级 二 9 建筑规模 建 筑 面 积 三、五号楼 21214M2 层数 三号楼为11+1层，五号楼为18+1层 10 层高（m） 一层 2—18层 3.0米 3.0米 11 建筑总高（m） 61.5米 12 屋 面 彩色沥青瓦屋面，25mm厚聚乙烯挤塑保温板，倒置式上人屋面 13 外 墙 外墙面砖（3层~机房层）、外墙石材（1层、2层）、外墙乳胶涂料（檐沟、装饰线条、飘窗板、空调板、阳台梁）、水泥砂浆粉刷 14 内 墙 住宅公用部分为乳胶漆、面砖墙面；户内混合砂浆墙面，卫生间瓷砖墙面 15 顶 棚 公用部分乳胶漆；3-5mm厚薄层灰泥 16 楼地面 防滑地砖地面、水泥地面 17 门 窗 所有住户外门窗均采用深墨绿70系列强化窗料，单框双玻带纱窗。 18 防 水 卫生间 高聚物改性水泥基弹性防水涂料 屋面 高聚物防水卷材 19 保温节能 屋面25mm厚挤塑保温板，外墙20mm厚保温砂浆 外墙面砖做法：1、230*52*10mm外墙面砖2、3~5mm厚1:1水泥细砂浆（内掺水泥重量10%的801胶）结合层3、12mm厚水泥砂浆(1t水泥、3t中砂)打底， 内掺水泥重量的8~12%防裂抗渗剂4、满挂钢丝网、尼龙胀栓（长80mm、盖帽直径50mm）、间距500mm梅5、20mm厚保温砂浆6、12mm厚1:3水泥砂浆打底7、砼墙面刷界面剂一道8、砼多孔砖填充墙与剪力墙交接处挂300mm宽钢丝网。 二、选题理由： 1、公司管理方针是：诚信、遵约、恪守法律法规，建造精品工程，满足顾客要求；预防污染，保护环境，坚持可持续发展，造福子孙后代；消除施工风险，确保安全生产，以人为本，不给健康造成终身遗憾；精益求精，与时俱进，追求顾客、员工、社会各方满意。 2、左岸名苑二期工程为我公司与南京龙盛房地产开发有限公司第两次合作的项目，该工程质量的好坏将影响到公司以后的发展、以及和南京龙盛房地产开发有限公司的以后合作机会。 3、外墙面砖空鼓脱落是住户投诉的热点，并且在以后很难修复。彻底根治这一通病，为住户解除后顾之忧，已成为当务之急，同时也减少保修期内的维修费用，同时也提高公司的社会信誉。 对此项目部成立了QC小组，详见下表： 小组名称 南京左岸名苑二期项目部QC小组 小组类型 攻关型 成立日期 2005年3月 本课题起止日期 2005年3月至 2005年7