(JJFJC-第六章-客观题预测版.doc

一、单项选择题 1、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（　　）。 A、 名胜古迹中附设的经营性茶社B、 公园自用的办公用房C、 个人所有的唯一普通居住用房D、 国家机关的职工食堂 您未做该题正确答案：A 解析：宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章征税。 2、某企业2013年9月将三年前进口的一台检测仪运往国外厂家修理，原进口价格80万元，复运进境时同类货物价格83万元，修理费1万元，料件费4万元，进口关税税率为10%，则9月份复运进境时应纳关税为（　　）万元。 A、 0.3B、 0.5C、 8D、 8.3 您未做该题正确答案：B 解析：运往境外修理的机器、工具，以海关审查的修理费和料件费为完税价格，应纳关税＝（1+4）×10%＝0.5（万元） 3、某生产企业（非房地产开发企业）自行进行职工小区的开发，于2012年1月底投入“三通一平”资金共200万元，房屋于8月建成并于11月全部销售，取得售房款3000万元，已知企业取得该小区的土地使用权支付的地价款及相关费用为900万元，房屋的开发成本（包括“三通一平”费用）800万元，房屋销售时缴纳的与销售房屋有关的税金为165万元（含印花税），房地产开发费用中的利息支出为200万元（能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明）。该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为5％。该企业应缴纳的土地增值税为（　　）万元。 A、 225B、 255C、 289.5D、 610.5 您未做该题正确答案：B 解析：（1）销售房屋收入=3000（万元）　　（2）扣除项目金额＝900+800+[200+（900+800）×5%]+165=2150（万元）　　（3）增值额＝3000－2150＝850（万元）　　（4）增值率＝850÷2150×100％＝40％　　（5）应纳土地增值税＝850×30％＝255（万元） 4、对一份凭证应纳税额超过一定金额的，纳税人可向主管税务机关申请，用填开完税证或缴款书的办法纳税，不再贴花。该金额为（　　）。 A、 100元B、 200元C、 500元D、 1000元 您未做该题正确答案：C 解析：一份凭证超过500元的，纳税人可向主管税务机关申请，用填开完税证或缴款书的办法纳税（汇贴），不再贴花。 5、关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，错误的是（　）。 A、 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳B、 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳C、 纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳D、 纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳 您未做该题正确答案：A 解析：本题考核城镇土地使用税的征收管理。城镇土地使用税纳税义务发生时间：（1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；（2）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；（3）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；（4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；（5）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（6）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。提示：（1）只有第5种情况是特殊的，其余都是从“之次月” 起缴纳城镇土地使用；（2）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。所以选项A的表述不正确。 6、下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　　）。 A、 出借仓库的某工业企业B、 以房抵债的某房地产开发公司C、 转让住房的某个人D、 转让土地使用权的某大专院校 您未做该题正确答案：A 解析：选项A，出借房地产，未发生房产产权转移，不属于土地增值税征税范围，所以，出借仓库的某工业企业不是土地增值税的纳税人。 7、城建税采用的税率形式是（　　）。 A、 比例税率B、 定额税率C、 超额累进税率D、 超率累进税率 您未做该题正确答案：A 解析：城建税采用比例税率。 8、土地增值税的纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的，按照（　　）计算征收土地增值税。 A、 隐瞒虚报的成交价格加倍B、 提供的扣除项目金额加倍C、 重置成本价D、 房地产评估价格 您未做该题正确答案：D 解析：土地增值税的纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的，按照房地产