外墙真石漆监理细则.doc

监 理 实 施 细 则 工程名称：杭政储出【****】****号地块工程 专 业：外墙真石漆工程监理实施细则 编制： 审核： 浙 江 *******管 理 有 限 公 司 杭政储出【*****】****号地块 项目监理部 2013年2月28 日 目 录 工程概况 外墙真石漆工程专业特点 监理依据 外墙真石漆施工监理工作流程 监理工作方法及措施 一、工程概况 建设单位：杭州********有限公司 设计单位：****设计集团股份有限公司 监理单位：浙江******管理有限公司 施工单位：杭州****建设工程有限公司 杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约83755平方米，1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米，2号地块1、5-6#商业楼面积43827平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构类型:为钢筋砼框架剪力墙结构；结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限50年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。 二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约60000㎡，根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商为：江苏丰彩节能科技有限公司 3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色（江苏丰彩节能科技公司提供的色卡及现场施工样板） 4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013年10月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。 6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质量均有较大影响。 三、监理依据 1. 招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件 2．外墙涂料工程施工组织设计 3．YT无机活性保温材料施工技术规程 4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 四、外墙真石漆工程监理工作流程 五、监理工作方法及措施 （一）产品书面质量文件检查内容： 对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。 （二）外墙涂料进场实物质量的检查、验收： 1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。 2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。 （三）工序施工质量控制： 外墙真石漆施工工序流程（由内而外）： 高强防水乳液→柔性耐水腻子→封底漆→真石漆→罩面漆； （四）、工序质量检查内容： 1、基层检查：基层面为YT无机保温材料抹面。墙体清洁干燥、平整牢固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。 2、基层清理：用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物，为真石漆施工提供洁净的基面，将增加涂料与基面的附着性，延长真石漆涂层的使用寿命。 3、底层施工：批刮腻子到表面平整，用丰彩外墙柔性耐水腻子批刮墙面，要求1-2道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道封底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用丰彩外墙封闭底漆，确保与面涂的有机结合，增加涂层的耐久性。用量为0.12 kg/㎡。 4、中层施工：按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用丰彩公司真石漆搅拌均匀，用口经为6㎜的喷枪气压为4㎏以上，施工时候喷枪应离墙面400㎜左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带，用料量4㎏/㎡。氟碳漆部分用量应控制在0.3