合同分则[精选].ppt

买卖合同 买卖合同的特征 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权，买受人支付价款的合同。买卖合同是有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同。 适用范围：适用于一般动产买卖和房屋买卖 不适用于供应水、电、气、热力合同； 土地使用权转让合同； 土地承包经营权转让合同； 商标、专利、版权转让合同。 买卖合同 出卖人义务 交付标的物：动产交付既包括标的物，也包括单证 和资料。 对标的物承担质量担保义务 买受人义务 受领标的物 支付价款 案例分析 甲向乙购买某型号钢材500吨，乙如期向甲交付该钢材，但未交付有关单证，甲可行使以下哪种权利？ A 先履行抗辩权 B 合同解除权 C 合同撤销权 D 违约责任请求权 买卖合同 标的物所有权与风险的转移 买卖合同是转移所有权的合同，因此买卖合同中所有权从何时以何种方式从卖方转移到买方是一个至关重要的问题。而风险转移同样也是买卖合同中一个十分重要的理论与实践问题，它涉及买卖双方当事人的基本义务与合法权益。目前，世界大多数国家都采取所有权与风险相分离原则，即所有权转移时间和风险转移时间不完全一致。 确定风险转移的意义 风险是指标的物的可能遭受的各种意外损失，如盗窃、火灾、沉船、损坏、霉烂、破碎、查封等。这种风险来自意外事故，当事人双方均无过错。风险负担的转移涉及买卖双方的基本义务，关系到是由卖方还是由买方承担损失的问题。如果风险已由卖方转移到买方，即使货物遭受损失或灭失，买方仍有义务支付价款；反之，如果风险尚未转移给买方，一旦货物发生损坏，不仅买方无支付价金的义务，而且卖方还要对不交货承担责任。  买卖合同 标的物所有权与风险的转移 《合同法》133条：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。即“法定——约定——交付” 《合同法》142条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 案例分析 2005年6月2日，杜某将自己家里的耕牛借给邻居刘某使用。6月8日刘某向杜某提出将耕牛卖给自己，杜某表示同意。双方商定了价格，并约定3天后交付价款。但6月10日，该耕牛失脚坠下山崖摔死。对于该耕牛死亡的财产损失，应由谁来承担？ 案例分析 甲公司出卖100台电脑给乙公司，合同订立日期是2002年3月1日，并在合同中注明“100台电脑所有权在乙公司付清货款时转移”。乙公司在2002年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同约定在4月10日将100台电脑运到乙公司，乙公司检验并接受了100台电脑，5月10日付清余款，该100台电脑所有权何时转移？ 案例分析 甲卖给乙一头牛，6月1日甲将牛交给乙使用，牛款1800元，双方约定每月交300元，半年交清货款，货款交清时牛的所有权由甲转移给乙。但9月1日，牛被雷劈死，乙是否应继续付款？ （所有权保留的买卖） 其它关于标的物风险转移的相关法律规定 第147条：出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。 第148条：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 第143条：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 其它关于标的物风险转移的相关法律规定 第145条：当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 第311条：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。 案例分析 甲公司和乙公司签订一份买卖合同。甲公司为卖方。乙公司为买方。标的物为1万斤鲜鱼。双方未约定交货地点，但约定由卖方甲公司负责运输，运输方式为汽车运输。甲公司委托顺达运输公司运输。顺达运输公司在运输途中因遇山洪爆发，道路冲毁而被迫改道，致使运到目的地乙公司时，1万斤鲜鱼多数死亡。对此风险，应有谁承担？ 买卖合同 出卖人的瑕疵担保责任 出卖人对所出