合同法课件第九章[精选].ppt

合同法课件  第九章 产权转移类合同 第九章教学要求 案例分析：摩托车被毁谁担责？ 讲授内容： 第一节 产权转移合同概述 第二节 买卖合同 第三节 赠与合同 第四节 借款合同 第五节 消费借贷合同（无名合同） 第六节 供用电、水、气、热力合同 重点难点：买卖标的物所有权的转移及风险负担、权利瑕疵担保责任 课时安排：讲授6课时 案例分析：摩托车被毁谁担责？ 案情简介： 2000年4月2日，阳阳到欣彩车城购买了一辆X型号摩托车。因该车销路好，阳阳遂先交了钱，买下了惟一一辆红色的摩托车。阳阳和店主约定，第二天阳阳来取车。第二天，阳阳由于临时接到开会任务，没来得及取车。2000年4月5日，阳阳突然从收音机里听到一则消息，称欣彩车城昨日因火灾而被烧毁，损失惨重。经调查，起火原因是某材料自燃所致。 阳阳辗转找到店主，要求店主返还车款。店主称车已卖给阳阳，车烧毁损失由阳阳自负。阳阳称自己并没有取得摩托车的所有权，店主没有向自己交付摩托车，摩托车的所有权仍归店主，摩托车毁损、灭失的风险应由店主承担。现在摩托车已被烧毁，店主不能再交付摩托车，理应将车款返还给自己。双方争执不下，阳阳诉至法院，要求店主返还其车款。 问题思考 1.什么是买卖合同标的物风险责任负担？法律规定的一般原则是什么？ 2.本案阳阳在车城购买摩托车一辆，约定4月3日取车，但因开会没有取车，4月4日因车城火灾车被烧毁，该风险责任应由谁负担？ 3.法院应该如何判决？理由何在？ 第一节 产权转移合同概述 一、产权转移合同的概念、特征 1、概念：也称转让财产所有权合同，是指当事人一方把一定财产的占有、使用、收益和处分的权利完全转移给另一方当事人，另一方当事人予以承受的合同。 （二）共同特征表现为： 1、转移财产的目的是满足人们对转让财产的直接占有、使用的经济需求。 2、转移财产后果是出让方和受让方之间财产支配权的彻底转让。 二、产权转移合同的立法 新合同法既注意和国际惯例接轨，又考虑我国社会实际情况，对转让财产合同规定有买卖合同、供用电、水、气、热力合同与赠与合同三类，虽对互易合同未作专章规定，但规定当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。实质上确立了互易合同的法律地位。 第二节 买卖合同 一、买卖合同概述 二、标的物所有权的转移和风险责任负担 三、买卖合同效力 四、买卖合同的特种形式 五、房屋买卖合同 六、互易合同 一、买卖合同概述 （一）买卖合同的概念和特征 1、概念：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、法律特征： （1）买卖合同是转移标的物所有权的合同 （2）买卖合同是双务合同 （3）买卖合同是有偿合同 （4）买卖合同是诺成合同 （5）买卖合同是不要式合同 （二）买卖合同的当事人 1、买卖合同的当事人包括买受人和出卖人，他们可以是法人、其他组织或自然人，但双方都应当具备相应的民事行为能力。 2、依《合同法》第132条第1款的规定，出卖人是买卖合同标的物的所有权人或有处分权人。 有处分权人主要包括以下几类： 1、经营管理权人 2、抵押权人 3、动产质押权人 4、留置权人 5、行纪人 6、法定优先权人 7、人民法院 （三）买卖合同的标的物 根据《合同法》第130条的规定，我国合同法上买卖合同的标的物应为实物。 买卖合同的标的物范围极广泛，除法律、行政法规禁止或者限制转让的以外，无论是出卖人现有的物还是将来能取得所有权的物，现实存在的物还是将来产生的物，动产还是不动产，种类物还是特定物，都可以成为买卖合同的标的物。 国家禁止转让的物不能作为买卖合同的标的物； 国家限制转让的物，必须按照程序，履行批准许可手续，才能在特定的主体之间买卖； 违反专营、专卖规定的买卖合同无效。 （四）买卖合同的分类 1、一般买卖与特种买卖。（立法是否予以特别规定） 一般买卖是指法律上无特别规定的买卖，其仅适用合同法关于买卖合同的一般性规定。 特种买卖是指法律上予以特别规定的买卖。在我国特种买卖主要有：招标投标买卖、拍卖、分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖、所有权保留买卖和房屋买卖等。 2、即时买卖与非即时买卖。（买卖能否即时清结） 3.一时性买卖与连续性买卖。（买卖是否一次给付完结） 4.动产买卖和不动产买卖。（标的物是动产还是不动产） 5.竞价买卖与自由买卖。（合同订立是否采取竞争方式）竞价买卖有招标投标买卖、拍卖。 二、标的物所有权