合同的变更、转让和终止[精选].ppt

* * 合同法 合同的变更、转让和终止 第一节 合同的变更 一、含义、特征 特征 1、合同变更是对原合同内容的局部修改。 2、合同主体不变。 3、合同的变更效力不溯及既往。 二、合同变更的相关规定 1 合同法 合同的变更、转让和终止 第二节 合同的转让 一、含义、特点 二、合同权利的转让 （一）合同权利转让的构成要件 2 3 例一.甲有4间房，出租给乙，合同约定，租金为每月1000元，每月1日支付租金，租期2年，半年后，甲要出国，出国前，将房卖给赵某，办理了过房手续，赵某买房后到外地做生意，乙每月交租金找不到甲，半年后赵某回来了，向乙要租金，乙拒绝，赵某称如果你不付租金，我就将房收回。 赵某可以收回房屋吗？ 例二.甲于2000年2月向王某借款5万元，借期2年。2001年3月20日，孙某持甲写给王某的借条找到甲，称王某在2000年3月向其借款10万元，为了还款，王某已将甲欠他的5万元债权转让，要求甲向他清偿。甲拒绝。孙某说他已是甲的债权人，要求甲在一个月内向他清偿，否则要起诉甲。 问：甲能否拒绝孙某的还款要求？为什么？ 合同法 合同的变更、转让和终止 （二）合同权利转让的效力 三、合同义务的转让 （一）债务的全部转让 （二）债务的部分转让 4 合同法 合同的变更、转让和终止 四、合同权利和义务的概括移转 （一）合同承受 （二）企业的合并 5 合同法 合同的变更、转让和终止 案例一 3月7日某综合服务部与某电风扇厂签订了一份电风扇购销合同，合同约定：3月31日前，电风扇厂向服务部交付电风扇3000台，每台185元，交付方式为服务部分批验收提货，服务部付定金5万元。合同签订后的3月10日，买受人服务部得知某贸易公司需购进大批电风扇销往外地，遂与该贸易公司达成协议：由贸易公司直接到电风扇厂提货，每台190元。 6 3月11日，服务部致函电风扇厂，称该批电风扇已转让给某贸易公司，请电风扇厂允许贸易公司于3月31日提货，货款于4月2日由服务部一次结清。电风扇厂未答复。3月12日贸易公司致函电风扇厂，称其于3月31日提货，请做好发货准备。到3月31日，贸易公司提货时，电风扇厂以贸易公司无权提货为由予以拒绝，经多次催要，仍拒绝发货。 试分析：电风扇厂是否有理由拒绝发货？ 合同法 合同的变更、转让和终止 案例二 3月，某百货商场与服装厂订立供应合同，约定于当年9月底前，由服装厂一次性供应商场羽绒服1000件，总价款20万元，交货付款，任何一方违约，应向对方支付未履行部分货款10%的违约金。合同签订后，服装厂开始购买原材料，并安排了生产计划。6月，服装厂接到一项外贸服装订货，时间很紧，此项订货与原应向商场交付羽绒服的计划在时间、原料等方面均发生冲突，服装厂承接了外贸定货后，向商场提出了解除合同或变更合同的要求，但商场认为羽绒服为季节性商品，变更、解除合同对自己不利，予以拒绝， 7 服装厂无奈，即与外地一服装厂（下称外地厂）联系，由外地厂为商场赶制1000件与原合同相同质量、规格、花色的羽绒服，双方签订了合同，服装厂事先向商场讲明情况，但商场由于对外地厂情况不了解，拒绝认可。9月底，外地厂将加工好的1000件羽绒服送至商场，商场拒收，并要求服装厂支付违约金并赔偿损失。服装厂认为外地厂的羽绒服质量等方面符合原订合同的要求，拒收无理，因而不承担违约责任。商场起诉。 试分析：本案中谁违约？ 合同法 合同的变更、转让和终止 第三节 合同的终止 一、债务已经按照约定履行 二、合同解除 （一）约定解除 1、协议解除 2、约定解除权 8 例： 甲乙双方订立租赁合同，其中约定甲出租16间房给乙，时间3年，年租金5000元，又约定，乙方在租赁期间若甲方和上级单位业务扩大，需使用出租房和场地时，甲方有权提前终止合同。合同订立后，双方各自按约定履行。一年半后，甲方以单位要成立一个塑料包装厂并已获批准，领取了营业执照，需使用出租给乙的房屋为由，要求提前终止合同，双方协商不成，甲起诉。 9 合同法 合同的变更、转让和终止 （二）法定解除合同法第94条。 第94条第二项例一：甲与乙订立了一份买卖石油的合同，约定：乙通过一艘油船于3月5日将石油交付给大连的甲。2月7日该油船还在距大连2000公里以外的地方。依照航行速度判断，该油船最早也得在3月12日到达大连，于是甲在3月5日前通知乙解除合同。 10 第94条第二项例二：甲与乙在春季签订合同：甲向乙购买党参1000斤，单价53元，交货时间为10月7日。合同订立后的第三天，甲向乙交付定金5万元。合同订立后不久，甲又与某药材收购站订立了买卖党参的合同，约定：甲向药材