合同的订立1[精选].ppt

第三讲 合同的订立 缔结合同的双方当事人常要经过要约、承诺这两个步骤，才能就合同的主要条款达成合意，从而在双方当事人之间成立合同关系。 其中所谓要约是指希望他人订立合同的意思表示； 所谓承诺是指受要约人同意要约的意思表示。要约和承诺作为订立合同的基本步骤，应该遵循法律所规定的各项原则。 重点问题 1、合同成立的概念和要件2、要约3、承诺4、缔约过失责任5、合同的条款6、合同权利与合同义务7、合同的形式 第一节　合同成立的概念和要件 所谓合同的成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。 我国《民法通则》第85 条规定：“合同是当事人之间设定、变更、终止民事关系的协议。” 《合同法》第2条规定：“ 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 由此可见，合同本质上是一种合意，合同的成立意味着各方当事人的意思表示一致。 合同应具备何种要件才能成立？长时间以来，由于我国合同法律并未严格区分合同的成立和生效，因此许多学者认为合同的生效要件就是合同成立的要件。 实际上，尽管合同的成立和合同的生效二者存在着密切联系，但毕竟因为其属于不同的概念，因此不能以合同的生效要件代替合同的成立要件。 合同的成立必须具备如下条件：  第一，存在双方或多方订约当事人。 所谓订约当事人是指实际订约合同的人，在合同成 立以后，这些主体将成为合同的主体。 订约当事人既可以是公民，也可以是法人和其他组织 （如合伙等）。 无论订约当事人的形态如何，合同必须存在着两个利益不同的订约主体。 也就是说，合同必须具有双方当事人，只有一方当事人则根本不能成立合同。 第二，订约当事人对主要条款达成合意。 合同成立的根本标志在于，合同当事人就合同的主要条款达成合意。什么是合同的主要条款？ 对此现行立法的规定是比较宽泛的， 我国《 合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名 称或姓名和住址；（二）标的；（三）数量，（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。” 值得注意的是，该条使用了“一般包括”而未使用“必须包括”的用语，表明上述条款并不是每一个合同所必须包括的主要条款。 事实上，上述某些条款并不必要为所有的合同所包括。 我们认为，各种合同因性质不同，所应具备的主要条款也是不一样的。 第三，合同的成立应具备要约和承诺阶段。 《合同法》第13条规定，“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”要约和承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。 如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同根本未成立。 第二节　要约 一、 要约的概念和要件 要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。 根据《合同法》第14条规定，“要约是希望和 他人订立合同的意思表示”。 可见要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意 思表示。 发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人和承诺人。 依据《合同法》第13条的规定，要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的，要约作为一种订约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生一种拘束力。 尤其是要约人在要约的有效期限内，必须受要约的内容拘束。 依据《合同法》第14条，要约的意思表示必须“表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”。 要约发出后，非依法律规定或受要约人的同意，不得变更、撤销要约的内容，据此表明要约与不能产生行为预期的法律效 果的事实行为是不同的。 由于要约人要受到要约的拘束，因此要约与要约邀请也是不同的。不过，要约尽管是一种意思表示，但并不是民事法律行为。 一方面，要约必须经过受要约人的承诺，才能产生要约人预期的法律效果（即成立合同），而民事法律行为都可以产生行为人所预期的法律效果。 另一方面，要约人所作出的意思表示可以是合法的，也可以是非法的，但依据我国民法通则关于民事法律行为的规定，民事法律行为都是合法的。 一项要约发生法律效力，则必须具有特定的有效条件，不具备这些条件，要约在法律上不能成立，也不能产生法律效力。 要约的主要构成要件如下：  第一，要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。 要约的提出旨在与他人订立合同，并唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同的一方当事人。 我国《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的 民事权利能力和民事行为能力。” 第二，要约必须具有订立合同的意图。 根据《合同法》第14条，要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约中必须表明要约经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第三，要约必须向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出。 要约