融资租赁 产品服务.doc

◆?融资租赁?????融资租赁（基于全额清偿的融资租赁）——融资租赁是以全额清偿为典型特征的融资租赁，即出租人根据承租人对租赁物和供货商的选择，购买租赁物，并中长期出租给该承租人使用，通过在计算承租人应付租金时不预留余值方式的一种租赁安排。在这种租赁交易中，出租人在租赁期间通过收取租金即可收回全部租赁投资并获得预期的相应收益。融资租赁又被认为是基于全额清偿的融资租赁。 直接融资租赁 位置：?首页??直接融资租赁 一、产品定义:兴业金融租赁公司根据承租人对租赁资产供货人或出卖人的选择，向供货人购买租赁资产，出租给承租人使用，承租人按期支付租金的交易形式。?二、产品功能：1、通过租赁融资，便捷的取得中长期资金2、高效的审批机制，实现承租人快速融资目的?3、灵活的租期、租金结构安排?3、增加企业融资渠道，增加企业发展的持续动力?三、产品结构图： ◆?直接租赁??????直接租赁(直租)——出租人根据承租人（企业）的要求和选择从供货商处购入承租人所需设备(或其他固定资产)，再租赁给承租人使用。?????? 主要内容为：三个当事人－出租人、承租人、供货商，两个合同－买卖合同和租赁合同；不可解约的全额清偿；租赁期满后承租人全额支付租金后，以名义货价购回原有固定资产，附属于所有权的财产风险、维修费用、相应税费等均由承租人承担。 售后回租租赁 位置：?首页??售后回租租赁 产品定义:??? 承租人将自有固定资产出售给兴业金融租赁公司，再将该资产从兴业金融租赁公司租回使用、按期向兴业金融租赁公司支付租金的交易形式。 产品功能：??? 1、盘活固定资产,实现当期现金流流入??? 2、申请手续简单，实现承租人快速融资??? 3、租期、租金可根据承租人的财务状况灵活安排? 产品结构图： ◆?售后回租????? 售后回租（回租）——承租人为现金头寸及其它资金使用用途等，需要将自有的设备等固定资产卖售给租赁公司，盘活存量资产，然后再从租赁公司租回使用。租赁期满后以名义货价购回此设备(或其他固定资产)。??????主要内容为：租赁发生时固定资产所有权发生转移，租赁物件的位置及使用人不变，两方当事人（法律意义上仍为三方当事人）、两个合同；租赁期满后承租人全额支付租金后，以名义货价购回原有固定资产，附属于所有权的风险均由承租人承担。? 经营租赁 位置：?首页??经营租赁 一、产品定义:兴业金融租赁公司根据承租人对租赁资产供货人或出卖人的选择，购买租赁物出租给承租人使用，在计算承租人应付租金时预留残值的租赁交易方式。?二、产品功能：1、租金全部费用化，实现表外融资；2、在不增加企业资产负债的前提下获得设备使用权，解决固定资产投资规模限制?3、调节报表，提高资产收益率，改善现金流，降低资产负债率?4、通过资产费用化调节利润，做到丰年补欠，保证承租人利润的合理增长?三、产品结构图： ◆?经营租赁??????经营租赁（基于非全额清偿的融资租赁）——经营租赁是以非全额清偿为典型特征的融资租赁，即出租人根据承租人对租赁物和供货商的选择，购买租赁物，并中长期出租给该承租人使用，通过在计算承租人应付租金时预留余值方式的一种租赁安排。在这种租赁交易中，需要出租人在租赁期满后通过对租赁物余值的处理才可能收回全部租赁投资并获得预期的相应收益。经营租赁又被认为是基于余值处理的融资租赁。 供应商租赁 位置：?首页??供应商租赁 一、产品定义:设备制造厂商与兴业金融租赁公司达成战略合作协议，利用租赁模式为购买其产品的终端客户（即承租人）提供融资服务，并将设备提供给承租人使用的交易形式。?二、产品功能：对设备制造商:1、促进销售、快速回款2、提高销售竞争力，增加市场占有率?3、有效控制应收账款，防范了赊销的信用风险?4、不占用供应商的银行授信额度?对承租人:1、高效快速的财务解决方案，引入中长期资金2、在自有资金不足情况下，仍然可以获得设备使用权三、产品结构图： 境内保税区SPV租赁 位置：?首页??境内保税区SPV租赁 一、产品定义:兴业金融租赁公司根据客户（承租人）需求，在境内保税区设立项目公司（SPV）并在境内外购置租赁物（如飞机、船舶、海洋工程结构物以及经中国银监会认可的其它设备资产），兴业金融租赁公司与客户签定租赁协议，租赁物抵达我国境内保税区后，兴业金融租赁公司将租赁物租赁给承租人，保税区协助以承租人名义向海关申报进口，报关手续完成后，租赁物投入正式营运。?二、产品功能：1、关税、增值税分期支付2、无需支付预提税?3、有助风险隔离?4、方便注册中国国籍登记?5、国家调整税务政策时，及时享受税收减免?三、产品结构