T8裝修设计第五部分施工篇.doc

T8装修设计 第一章 施工队伍 199．装修公司与施工队伍是什么关系 一是分包关系： 大多数装修公司，从客户那里承接装修业务联系后，留取一定比例（30%左右）的利润，然后分包给施工队长，而施工队长拿到工程后，又留出一定比例的利润再分包给各工种的工头。作为装修公司这种方式简单不操心，管理成本可大大节约，但层层分包的做法，必然导致最后承包的人偷工减料，实际用在装修工程上的资金大幅减少，严重损坏了业主的利益，而且质量得不到保障，售后服务也不能到位。 二是承包关系： 有些小型的装修公司工程量不是很大，不能满足施工队的接工需求，于是出现施工队“随叫随到”现象，他们与装修公司有一定的协议，有别于分包关系。但他们在这里施工时或许还有别处承包的工地没做完，分散了精力，且因为他们的培训、管理做得不是很到位，工地管理质量、工艺质量、售后服务都不能达到要求。 三是员工关系： 装修公司以招聘形式向社会招纳各种工人，经过系统培训后考核上岗，能者任相应工种的班组长，与公司签订劳务合同。客户和公司签订装修合同后，按工程进度，公司安排相应工种的人员进入现场作业，安排项目经理、设计、预算等人员为其服务，指导施工，公司与施工队伍的这种关系对业主非常有利，施工过程中、工地完工后，公司都会对客户负责。所以业主装修前考察阶段一定要明辨清楚，以免日后上当吃亏。 200．施工队伍应承担哪些责任 （1）现场方面：保证现场的整洁，材料不混放、工具不乱放，不向室外乱丢杂物，保证施工现场用电用水防火及施工人员的人身安全，合理规范地施工，消除各种隐患。 （2）设计方面：能了解设计师的意图和设计方案所要展现的效果，熟悉设计图纸涉及的新工艺，严格、合理地按图施工。 （3）预算方面：了解工程总造价，严格按照预算合理用料，开料时先开大料，再开小料，再利用边角余料，不能浪费装修材料。例如包下水管应用水泥红砖，不能用优质大芯板，隔墙柜背板应用石膏板，不用大芯板等。 （4）工艺方面：保证施工各工种按条理作业，不混乱、不颠倒、不交叉，按部就班地按工艺工序有条理地施工，如水电完成必须以检测不渗不漏，绘出水电改造图后才能封墙，卫生间、厨房木门套应吊离地砖面5mm等，并考虑以后维修的方便，不要留下隐患。 201．施工队伍住在工地上有何弊端 （1）在工地吃住，现场混乱，衣服、被子、袜子、菜渣等生活用品随处可见，有时甚至油污污染了饰面板，造成不必要的浪费，业主的新房先给工人使用，业主心理感觉不好。 （2）在工地吃住，不可避免要使用客户的水电，客户每月增加不少水电开销。 （3）施工人员的家属等无关的闲人，在工地逗留，妨碍施工，易引起安全事故。 （4）在工地生火煮饭，易引起火灾。 （5）卫生生活条件不好，冬冷夏热，装修材料刺激性异味，影响师傅身体健康。 （6）在现场生活，无意中会弄脏饰面工程，对油漆成品和墙漆效果也有影响。 （7）在施工现场生活，师傅没有床铺，大多使用工地的材料作床垫，甚至用木线、电线晒衣服、被子，造成材料的损耗及浪费。 （8）施工队在现场吃住，交叉作业混乱，不能按正常工艺工序进行合理的施工。 202．怎样通过施工队伍看装修公司的正规性 （1）通过施工队员的素质看装修公司。 ①施工队的着装、精神面貌、服务态度。 ②和自己（业主）的交谈、举止。 ③事事设身处地为业主考虑，如水电路问题为客户作周到考虑。 ④工具、大小材料的分类码放，工地卫生整洁。 ⑤不在工地上做饭吃、不抽烟、不吃零食。 ⑥遵守小区物业管理部门的规定规范施工。 （2）通过施工工艺看装修公司 ①隐蔽工程严谨细致施工，并认真检测，合格了再做下一道工序，不合格则主动返工。 ②木制作结构，严格控制误差，木结构横平是竖直，结构牢固不松动。 ③泥工贴瓷砖时，无空鼓现象，瓷片整齐。阴阳角处理得好，白水泥沟缝细致。 ④油漆工油漆墙面时，基层处理细致，无大光投影等。 ④对任何材料规格、颜色、花纹仔细区分，施工不马虎。 （3）通过施工队的现场管理看装修公司。 施工现场应列出项目负责人的名单、电话，应有别的相关部门的人员与其进行配合协调，如设计师、预算员，经常来看现场，项目经理严格为工地把关，对其工程进度、施工质量负责，现场相关人员到工地的服务时间、项目、日期及内容应清楚公布。 第二章 泥工常见问题 203．泥工施工前应注意些什么 为确保泥工施工达到墙、地砖、墙面砖工程质量标准，泥工在施工中必须注意以下几点： （1）对进入施工现场的材料进行检查，看材料的品种、规格、颜色是否符合设计要求，检查墙面砖、地面砖是否有破损现象；随机拿两块砖，面对面的贴在一起，看表面是否存在弯曲现象；用尺量其宽、窄、对角线长度差是否在允许差范围内（300mm以下的允许±1mm的偏差，300mm以上的允许±2mm的偏差）；用水沾在瓷砖的