xiugai高層水电施工组织设计.doc

景 祥 东 方 城 13# 楼 （安装工程） 施 工 组 织 设 计 编制单位：河南天基建筑安装工程有限公司 编制时间： 2013年 月 日 施工组织设计审查会签 工程名称 景祥东方城13#楼 工程地址 唐河县张店镇大王岗 建设单位 南阳市景祥置业有限公司 工程规模 6253.05平方米 设计单位 河南省中辰建筑设计有限公司 层 数 11+1层 监理单位 河南正博建设监理有限公司 开工日期 2013年 月 施工单位 河南天基建筑安装工程有限公司 工程总造价 施工单位审查意见： 技术负责人： 年 月 日 监理单位审查意见 总监工程师： 年 月 日 建设单位审查意见： 建设单位代表： 年 月 日 第一章 安装遵循的原则 1.1 工程概况 本工程为景祥东方城13#楼位于唐河县张店乡大王岗村。主楼地下一层，地上11层，建筑高度为34.900m，室内外高差0.3m，层高一层3.9m,二层3.55m三至十一层3m。本楼建筑基地面积704.04平方米，总建筑面积6253.05平方米,本工程一二层为商业用房，三层以上均为住宅。 本工程均采用钢筋混凝土剪力墙结构，筏板基础，基底标高为-3.83m。 本工程为二类高层居住建筑，民用建筑工程等级为二级。建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震等级为4级，屋面防水等级为二级，合理使用年限为50年。 水电安装工程包括：电气系统（包括照明配电系统、动力配电系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、有线电视、 计算机网络配管系统，访客对讲系统等）、给排水系统（包括室内生活给水系统、生活污水系统、消火栓给水系统等）等。 1.2遵循的原则 遵循先土建后设备的原则，根据土建基础—主体—屋面—外墙—其它装修的施工顺序，设备安装的施工顺序基本确定如下：基础接地焊接、配合主体施工进行电气管、管道预埋、设备孔洞预留、避雷引下线焊接—外墙雨水管安装、配线、给排水管道安装、电气及卫生设备安装。在实施过程中，可根据实际情况进行调整，并及时进行接地电阻测试、及给水管试压、排水管道的灌水、通水试验，确保施工质量及工程按时验收。 2.2施工流向 主体完成之前，主要是配合土建自下而上进行基础接地焊接，避雷引下线焊接、预埋、预留工作，同时配合土建墙体砌筑进行电气配管、管道预埋。主体完成之后电气部分自上而下依次进行屋面避雷，配线，灯具及电器件安装，最后进行调试工作。给排水工程则是自下而上安装给排水管道，自上而下安装支管、试压灌水，然后进行卫生器具的安装调整及通水试验。各工种之间应紧密配合，在施工平面上则依土建施工段来划分设备安装的施工段。 第二章 施工布置 2.1 施工布置原则 2.1.1集中力量保重点，保工期，在人力物力，机械上给主体安装以充分保证，专业管理工作人员要协助指导项目施工班子组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。 2.1.2按交工程序组织好分段施工，以顶板、柱体、墙体内暗设工程为重点作业段，分段组织施工，综合安排。 2.1.3组织配合施工，穿插作业，重点部位重点抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工安装。组织穿插安装相关项目作业，组织内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。 2.1.4推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采用电、液动小型工具，通风管加工采用机械加工各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。 2.1.5由于工程量大，工艺复杂，工期短，土建安装交叉作业多，其主要施工程序和施工方法以及工程进度一般应按本设计执行，但可根据施工进度的变化做适当的调整。 2.2 施工配合 2.2.1安装各工种之间的配合 （1）通风工程与管道，电气，弱电配合 根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道的原则，依风道的布置，确定和调整本工程管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造更有利的条件。 隔热保温施工，按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压，验收合格后交保温作业，安装一个系统试压一个系统，验收一个系统，保温一个系统。 （2）油漆配合 施工中各种管道、支架、风管，先除锈刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部刷完的由现场情况确定。 （3）设备安装与管道、电气的配合，设备订货尽快就位 ,为管道配管，电气接线创造条件。 （4）设备试运转与调试的配合