安装工程估价讲诉.ppt

安装工程估价 工程造价管理专业系列教材 本课程的主要内容 全书分为六章，第一章安装工程定额，主要讲述安装工程定额概述，安装工程的施工定额，安装工程的预算定额，安装工程预算定额应用，建筑安装工程施工工期定额；第二章安装工程预算，内容有安装工程预算概述，安装工程施工图预算的编制，安装工程施工预算的编制，建设工程竣工结算，施工图预算与竣工结算的审核；第三章电气安装工程预算，介绍了电气安装预算定额，电气安装工程量的计算方法，电气安装工程施工图预算的编制实例，电气安装工程施工预算编制实例；第四章给排水安装工程预算，主要介绍了给排水安装工程预算定额的使用，给排水安装工程量的计算方法，给排水安装工程施工图预算编制实例，给排水安装工程施工预算编制实例；第五章通风空调工程预算，介绍了通风空调安装工程预算定额，通风空调安装工程量计算，通风空调工程施工图预算的编制实例；第六章其它安装工程施工图预算的编制概要，主要讲述采暖和锅炉安装工程、消防安装工程、工业管道安装工程、机械设备安装工程、弱电安装工程的预算定额、工程量计算及施工图预算编制的要点。 主要任务 通过课程理论和实践的学习，使学生达到以下基本教学要求： 　　1、了解安装工程预算定额的种类、构成，作用与使用； 　　2、掌握安装工程的费用划分、计算的规则、计算的标准和安装工程造价的程序； 　　3、掌握安装工程项目的划分与工程量计算规则，能够熟练地根据施工图计算工程量； 　　4、掌握安装工程施工图预算和施工预算的编制； 　　5、了解工程竣工结算的编制方法与要求及施工图预算与竣工结算的审核； 　　6、按国家关于预算工作的有关规定，培养学生实事求是，严肃认真的科学态度与工作作风，树立良好的职业道德观。 1.安装工程定额 1.1安装工程定额概述 1.2安装工程施工定额 1.3安装工程预算定额 1.4《全国统一安装工程预算定额》应用 1.5建筑安装工程工期定额 学习重点 1.安装工程定额的概念、性质、作用和分类； 2.安装工程施工定额的概念、组成及应用； 3.安装工程预算定额的概念、组成，安装工程预算定额消耗量指标，安装工程预算定额单价和安装工程预算定额基价的确定。 4.新12册版《全国统一安装工程预算定额》、地方预（结）算计价表和《全国统一安装工程预算定额》中按规定系数计算费用基本情况和事项的理解，安装工程预算定额使用时应注意的问题。 1.1安装工程定额概述 1.定额是由国家或地方权利机关在一定时期内和一定的生产、技术、管理水平条件下，为完成单位合格产品所消耗的各种人工、材料、机械台办数量及其价值量所确定的标准数值（标准数额）。 2.工程定额是确定工程造价和物资消耗数量的主要依据 3.安装工程定额的性质：1.定额的稳定性与时效性。2.定额的法令性与灵活性。3.定额的先进性与合理性。4.定额的科学性与群众性。 4.定额的作用：1.定额是计划管理的重要基础。2.定额是提高劳动生产率的重要手段。3.定额是衡量设计方案的尺度和确定工程造价的依据。4.定额是推行经济责任制的重要环节。5.定额是科学地组织与管理施工的有效手段。6.定额是企业实行经济核算的重要基础。 1.1定额的分类 1.2安装工程施工定额 1.概念：安装工程施工定额是直接应用于建筑安装企业内部施工管理的一种生产定额，它对施工企业进行科学管理、提高劳动生产率、降低工程成本等，具有十分重要的意义。 2.作用：1、是合理确定人工、材料、机具设备需要量计划，进行工料分析，编制施工组织设计、施工作业计划和劳动计划的依据。2、是编制施工预算，进行施工预算和施工图预算对比，加强企业经济核算和成本管理的依据。3、是向施工班组签发工程任务单和限额领料单的依据。4、是实行计件承包，考核工效和计算劳动报酬与奖励，制定评比条件的依据。 施工定额由施工劳动定额、施工材料消耗定额和施工机械台班使用定额组成，也称三项基础定额 1.施工劳动定额：单位产品时间定额（工日）=1/每工产量 或 单位产品时间定额（工日）=小组成员工日数总和/台班产量 每工产量=1/单位产品时间定额（工日）或台班产量=小组成员工日数总和/单位产品时间定额（工日） 其中时间定额与产量定额成反比。 2.施工材料消耗定额组成和损耗率。 3.施工机械台班使用定额分为时间定额和产量定额，互为倒数关系。其中单位产量机械时间定额=1/每台班机械产量 4.施工定额的应用 1.3安装工程预算定额 预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班消耗量和资金的数量标准。 预算定额的作用：1.是编制施工图预算、确定工程造价的主要依据。2.是建设单位或招标单位确定招标标底的依据。3.是施工企业对招标承包工程计算投标标价和对经济活动最佳方案进行科学决策