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南京市玄武区商贸流通产业战略发展规划 《南京市玄武区商贸流通产业战略发展规划》课题组 二ＯＯ三年十月 总字数：31012字，共印10册，共62页　　　 　　 打印编辑：孙乐芹 校 对：张丽媛 签 发：汪　亮 《南京市玄武区商贸流通产业战略发展规划》 课题组组成人员 组 长： 许卫宁 南京市玄武区人民政府 常务副区长 副组长： 王 东 南京市玄武区商业贸易局 局 长 丁海宏 上海市商业设计研究院 院 长 高级经济师 汪　亮　 上海市流通经济研究所 副所长 研 究 员 成　员： 冯汉良 上海市流通经济研究所 副所长 研 究 员 顾廷才 上海市商业设计研究院 总工程师 高级工程师 杨振中 上海市商业设计研究院 高级建筑师 刘春晓　 上海市流通经济研究所 助理研究员 张丽媛　 上海市流通经济研究所 　 研究实习员 路 薏 上海市流通经济研究所 　 研究实习员 李 梁 上海市流通经济研究所 　 研究实习员 陈若谷 南京市玄武区商业贸易局 副 局 长 张丽娜 玄武区发展计划与经济局 副 局 长 刘建明 南京市玄武区商业贸易局 管理科科长 赵 俊 南京市玄武区商业贸易局 综合科副科长 刘德俭 南京市玄武区商业贸易局 市场科科长 李 凌 南京市玄武区商业贸易局 主任科员 东景瑶 南京市玄武区商业贸易局 科 员前 言 2003年7月，南京市玄武区商贸局根据南京市新一轮发展的形势，本着抓住发展机遇，推动玄武区商贸流通产业全面发展的目的，采取借助“外脑”的方式，特别是借助商贸流通产业发展较快的外省市有关科研学术机构，共谋玄武商贸产业的发展，故同上海市商业设计院、上海市流通经济研究所共同成立了“南京市玄武区商贸流通产业发展规划”的项目课题组。 本课题立足南京市在“长三角”经济圈中的重要地位及其社会经济发展的宏观背景，结合有利于玄武区商贸流通产业发展的内外条件和各种变化因素，提出了玄武商业发展的战略定位、战略目标及其战略任务。课题组还在充分调查研究的基础上，提出了玄武区商贸业到2013年的重点和亮点工程。通过这些亮点工程的建设，创造出有利于商贸投融资的平台，起到“牵一发而动全身”的积极作用。 课题组从2003年7月成立伊始，四次专访了南京市及玄武区等相关行政主管部门，召开了三次由社区居民和商业工作者的专题座谈会，并冒着酷暑展开了五次实地考察和调研。于9月底形成玄武区商贸流通产业发展战略规划研究的初稿，在广泛征求南京市各个方面的意见以后，三易其稿。在课题的总体把握方面，又于2003年11月17日在邀请南京市有关政府部门、学术界、企业领导举行本课题的研讨会之后，进行了多次的修改，于2003年12月8日完成了本课题。课题文字部分共计62页，31012字，概念规划图纸十余幅。 本课题不是一个单一的商业项目“落地详规”，而是站在战略的层面，对整个玄武区商贸流通产业的发展，提出了宏观战略性研究规划。换句话说，它是一个产业发展的战略性研究规划。本规划是纲，纲举才能目张，它同一般的城市建设规划的不同点即在于此。只有在对发展的战略定位和发展理念一致认同的基础上，才能有效地进行商业项目的落地规划。否则，任何规划是没有可持续发展动力的。 本商贸产业发展战略规划研究，历时5个月，得到了南京市，特别是玄武区政府相关部门以及商家和市民的极大支持，在此，课题组向他们表示深深的敬意和感谢。 《南京市玄武区商贸流通产业战略发展规划》课题组 二ＯＯ三年十二月 目 录 第一章 玄武区商贸流通业发展的环境分析………………………(1) 第一节 “长三角”增量经济有利南京市的商贸发展……………(1) 一、“长三角”经济发展的增速明显……………………………(1) 二、南京市面临新的挑战与机遇………………………………(3) 三、经济的发展推动了需求的增长……………………………(3) 第二节 南京市新一轮发展有利玄武区的商业发展……………(4) 一、玄武区的辐射与吸纳能力将逐步提高……………………(4) 二、区位优势将带动玄武区商贸流通业的发展………………(5) 三、人均收入提高有利玄武区商业开发………………………(6) 第三节 玄武区商业发展的现状…………………………………(