第四章建筑面积计算规定解析.ppt

第四章 建筑面积计算规定 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并符合下列规定： （2）、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构 的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平面积的1/2计算。 17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2 计算。 18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 20、高低联跨的建筑物，就以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 24、在下列项目不应计算面积： （3）、建筑内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等； （4）、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池；（5）、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台； 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 第四章 建筑面积计算规则 2、某办公楼共4层，底层设有有柱走廊，楼层设有挑廊。试计算办公楼的建筑面积，墙厚均为240㎜。见图5.28。 解：此办公楼为4层，走廊、挑廊按层计算。 S=（38.5＋0.24）×（8.0＋0.24）×4=1277㎡ 3、求图5.29所示高低连跨单层厂房的建筑面积。柱断面尺寸240㎜×240㎜，纵墙厚350㎜，横墙厚175㎜。 解：此单层厂房外柱的外边就是外墙的外边。 边跨的建筑面积： S1=（60.0＋0.175×2）×（12.0－0.12＋0.35） ×2=1476.16㎡ 中跨的建筑面积： S2=（60.0＋0.175×2）×（18.0＋0.24）=1100.78㎡ 总建筑面积： S=1476.16＋1100.78=2576.94㎡ （6）、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊； （7）、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯；（8）、自动扶梯、自动人行道； （9）、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 建筑面积计算实例 1、试计算建筑面积？（建筑面积习题图 共四层，每层相同） 解：一、主体建面 12.8*15.5=198.40m2 二、阳台[（3.6*2+0.24)*1.5+（2.85+0.12）*1.5*2]/2=10.35m2 三、一层总建面198.4+10.35=208.75m2 四、总建面积208.75*4=835.00m2 * * 一、建筑面积定义：是各层面积的总和，包括：使用面积、辅助面积、 结构面积。 使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生产和生活使用的净面积总和。 辅助面积：建筑物中为辅助生产或生活所占净面积总和。 结构面积：墙、柱等结构所占的面积。 二、计算建筑面积的规定 （1）、单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积； 高度不足2.2m者应计算1/2面积。 平面 剖面 例：如图示为坡屋面工业厂房，长为L米