苏州新加坡工业园区剖析.ppt

苏州新加坡工业园区 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 苏州工业园区中新合作区紧临苏州古城区，西与古城以苏嘉杭高速公路相隔，北抵娄江为界，南临斜塘河——吴淞江，东接青秋浦。园区于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动。行政区划288平方公里，其中，中新合作区80平方公里。 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 目标 　　　　　　　　　　　　　策略 加强具有历史意义 　　　●向城市的东部延伸，以平衡城市的扩展形式。 的苏州市的地位。　　　 ●在现有的城市旁建造一个现代化的新商业中心， 减 减轻古城所面对的发展压力，从而辅助这个历史 城 城市继续扮演苏州的文化和行政中心的角色。 作为60万人口的家 　　 ?●创造一个良好的居住与工作环境。 园。 　　　　　　　　 ?●提供足够的和种类多样化的住屋。 　　　　　　　　　　　 ●提供良好的社区设施和基础设施，从而改善居住 环境 环境。 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 在商业、文化和其 　　　●为60万人口和范围更大的苏州地区提供工业、商 他功能方面为新园 　　　业、康乐和文化发展。 区及更广大的地区　　　 ●提供良好的基础设施，以加强商业投资的环境。 提供机会与服务。 为人民和商业提供 　　　●通过对土地使用进行合理的规划，减少不必要的交 高效率的运输。 　　 　　　　　　　　　　　 ●设计市内和与其他城市之间的公路和轻轨交通网络 　　　　　　　　　　　　，并考虑到自行车交通以及将来会增加的车辆交通 　　　　　　　　　　　　问题。 创造一个健康、充 　　　●在对土地使用项目和基础设施分配地段时，考虑并 满活力和独特的城 　　　　减少空气、水源和噪音的污染。 市环境。 　　　　　　　●利用独特的水域特色如湖泊和河道，加强“水城” 　　　　　　　　　　　　的形象。 　　　　　　　　　　　 ●通过设计独特的道路格局和街景，并配合翠绿的环 　　　　　　　　　　　　境，从而创造一个具有视觉吸引力的城市环境。 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 空间布局 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 苏州工业园区的开发理念是先造工厂，有了一定规模后，建住宅，住宅造了一定规模以后再造商业。“ 这是很简单的逻辑推导。工厂建起来了，人要进去，就会有住宅的出现，住宅有里，有了人的活动，就会有商业，正式这个简单的逻辑道理指引园区的发展 可是园区建设究竟是工厂呢？还是工厂与住宅配套，各占比多少？住宅区有独立商业点，还是与苏州市大规划整合？ 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 园区功能用地以轴向布局为主，区域功能分割清楚，脉络清晰。 商业用地居其核心，其两边是生活居住用地，再外围为工业用地。环金鸡湖22公里全部是开放式公共地带，宽阔的绿化带和道路之外，才是低密度的住宅或娱乐设施，并通过绿地系统和步行系统连为一体，环湖建筑尽可能与湖畔公共空间相融。 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 全区规划19个“邻里中心”，2个商业服务分中心，一个中心商城。每个“邻里中心”承担为半径0.5平方、1万多户居民服务的功能。这里有商店、超市、餐馆、娱乐等服务设施，是社区居民交流活动的主要场所。 正是这些外围的居住用地不仅仅只为园区内部服务，更是为整个苏州东南区域服务，使得园区与中心区真正的做到了无缝连接。 首期建设的邻里单元 居住片区与主城衔接 1.概况 2.空间布局 2.1功能分区 2.2交通 2.3社服设施 3.产业结构调整 4.分段建设 5.小结与启示 园区内的交通由两条绕过金鸡湖，横贯东西的主干道，以及其他相距1．5至3公里的南北干道所构成。这些主干道连接