装饰工程质量验收标准(更新版)剖析.doc

北京承达创建装饰工程公司 （北京总公司及各子公司办事处） 装饰工程质量验收标准 施工质量检查作业指导文件（试运行版） 编制部门：质量安全部 签批运行： 2012年10月 年 月 日 目 录 第一条 总则 1 第二条 基本要求 1 第三条 结构安全工程 5 第四条 防火工程 5 第五条 防水工程 6 第六条 电气工程 8 第七条 隔断工程 11 第八条 吊顶工程 13 第九条　细木制作工程 15 第十条 油漆工程 23 第十一条 板块材料铺贴工程 30 第十二条 玻璃工程 36 第十三条 裱糊工程 38 第十四条 给排水管道及卫生洁具安装工程 40 装饰工程质量验收标准 第一条 总则 为了规范我公司对室内装饰装修施工工艺的技术要求，确保工程质量，保障人体健康、财产安全和环境保护，达到最佳的社会、经济效益及良好的公司形象及管理秩序，特制定本规范。 本规范适用于各类新建、扩建和改造的住宅内部的装饰装修。本规范不适用于古建筑、保护性建筑及危房的装饰装修。除执行本规范以外，任何施工规范应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2.1 基本程序2.1.1 室内装饰装修应符合下列基本程序规定：起居室、卧室、办公室应先顶部、再墙面、后地面；厨房、卫生间、开水房应先做好防水、再墙面、再顶部、后地面。2.1.2 室内装饰装修施工应按先隐蔽工程、中间工程、饰面工程顺序施工 2.1.3 下道工序应在上道工序施工完毕并验收合格及符合设计要求后，再进行施工。 22 材料的基本要求 22.1 材料采购要求所采购材料必须具有质量检验合格证，产品包装或标识上有中文产 品名称、规格、型号、生产厂家、地址、产品有效期，必须符合国家相关环抱标准、卫生标准和消防标准； 采购材料时，须使用测水仪等检测设备对产品质量进行检测； 采购材料入库时，应做好验收工作。 22.2 材料保管要求 库存材料须堆放整齐、进行分门别类专人保管； 木制材料须存放于干燥通风地段，并做好防火、防虫工作； 库存材料须做到先进先出，减少积压。 22.3 材料发放要求 材料销售员根据出货单组织发放材料； 库存材料须做到先进先出，对因材料质量引起的库存积压，要及时处理； 发放材料须采取发放、核实的方式进行。 22.4 材料使用要求 施工单位须基本使用本公司供应材料； 对公司供应材料进行采购时，须对材料数量、材料质量进行验收； 应工程要求须使用非本公司供应材料时，须有材料供应部门负责人证实及质管中心相关负责人同意； 使用非本公司供应材料须沿用本公司相应材质标准。2.3 施工现场安全要求 23.1 施工中用电必须符合下列要求： 临时用电必须使用配电防漏电设备的开关； 临时用电线路必须避开易燃、易爆物品堆放地 暂停施工时，必须切断电源 不得在施工现场使用电炉等大功率耗电设施。 2.32 施工中用水必须符合下列要求： 不得在未做防水地面蓄水； 临时用水不得使用有破损、滴漏水管； 暂停施工时，须切断水源。 23.3 施工现场防火要求： 不得擅自改动、毁损原供气管道； 不得在施工现场生火做饭、取暖、烧水； 不得在易燃、易爆物品堆放地或施工范围内抽烟； 使用油漆等挥发性可燃装饰材料时，应随时封闭材料容器；操作工具须集中存放在放有清水的密闭容器内，且远离热源、火源； 施工现场须保持良好的通风、照明、取水设备，施工现场须配备至少二只以上灭火器等灭火工具；每个施工人员须懂得使用灭火设备工具的使用方法。 24 施工现场环境要求 24.1 室内装饰装修现场文明施工和环境应符合下列基本要求：施工用料存放堆放整齐有序，置于干燥地带，不得占用楼道内的公用空间、堵塞紧急出口； 施工垃圾须每日清理并装袋存放，定时清运出施工现场运至物业管理单位指定存放地点或垃圾填埋场； 施工现场不得从事与工程无关的活动； 施工人员须统一穿着工作服、佩戴上岗证，不得穿拖鞋施工； 施工人员须在现场留宿的，须办理相关手续，非施工人员不得在施工现场留宿； 施工作业时间应避开居民正常作息时间；夜间不得从事机械作业； 施工时间应关闭施工场所大门，施工粉尘、污水不得影响相邻住房； 施工中不得损坏公用设施。 25 成品保护要求 25.1 客户自购材料保护要求： 客户自行采购的施工相关材料，须有专人保管； 施工前客户有要求保护的设备，应采取保护措施； 对客户采购的其他设备及装饰品在工程竣工前须加以保护。 25.2 施工成品保护要求： 施工前须对原有电气设施、水管、燃气管道、下水道等进行保护，不得损伤或堵塞； 各工种在施工前须对上道工序半成品、成品加以保护； 对金属、塑钢制品安装后在工程竣