建设工程技术经济指标计算书分解.doc

建设工程 技术经济指标计算书 建设单位：XXXXXX 项目名称：XXXXXX 设计单位：XXXXXX 报审阶段：XXXXXX 时 间：XXXXXX 表一： 建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（民用项目） 项 目 规划条件 设计数值 备注 建设用地面积 居住户数 居住人口（注1） 总建筑面积 其中 地上建筑面积 地下建筑面积 1、居住（注2） 2、配套用房（注3） 其中 1）幼儿园 2）组织工作用房 3）物业管理用房 4）公厕 5）…… 3、公建（注4） 4、车库 5、设备用房 6、其他（注5） 计容建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 停车位 其中 ①室外 ②室内 建筑高度（层数）（注6） 注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。 2、项目中住宅、公寓、倒班楼、宿舍列入居住类别。 3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。 4、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别；； 5、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。 6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。 建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（工业项目） 项 目 规划条件 设计数值 备注 建设用地面积 总建筑面积 其中 地上建筑面积 地下建筑面积 其中 1、工业建筑（注1） 2、配套用房（注2） 其中 1）办公 2）倒班楼（宿舍） 3）食堂 4）公厕 5）…… 3、车库 4、设备用房 5、其他（注3） 计容建筑面积 容积率 建筑密度 配套用房建筑密度 绿地率 停车位 其中 ①室外 ②室内 建筑高度 注：1、厂房、仓储等列入工业建筑面积类别。 2、配套办公、倒班楼（宿舍）、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房，表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。 3、不属于工业、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。 表二： 配建体育设施一览表 该项目总户数为（ ）户，按每户1.5平方米应配建体育设施用地（ ）平方米。 设施名称 单个设施最小占地面积 数量 合计（m2） 乒乓球 20 m2 羽毛球场 150 m2 健身路径 150 m2 儿童游戏场 150 m2 三人制篮球场（半场） 310 m2 室外综合健身场 400 m2 标准篮球场 560 m2 普通游泳池 610 m2 门球场 380 m2 五人制足球场 460 m2 合计 注：具体配建标准按照《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定》执行。 表三： 建筑面积及计容建筑面积明细表 栋号 部位 部位编号 主要 功能 层高 (米) 层数 (层) 标准层建筑面积（m2） 标准层计容建筑面积（m2） 总建筑 面积 （m2） 总计容建筑面积（m2） 备注 1 塔楼 4-30 31 32 裙楼 1层 2层 3层 地下 -1层 -2层 小计 2 塔楼 4-30 31 32 裙楼 1层 2层 3层 地下 -1层 -2层 小计 总计 注： 1、“大底板”建筑，以一块完整的“底板”为一个栋号单位，塔楼、裙楼和地下层部分分别计算列表，楼层数按纳入计算面积部分的层数统计计算，高度按纳入计算面积部分的屋顶标高列表，裙楼、地下层部分可分层计算，也可综合计算。在同一“大底板”上