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监理大纲 北京林业大学学研中心大厦项目监理工程监理，其中：总投资约为4亿元，建筑面积达90000m2,质量标准要求达到国家规定的监理规范，质量要求合格，监理工期801天。 第一章、监理工作范围及监理目标 一、监理目标 　　1、监理总目标 采取有效的组织、经济、技术和合同措施，通过工程师严谨而勤奋的工作，力求使工程项目能够在计划的投资、进度和质量目标内建成动用。 2、投资控制目标 工程投资控制在合同范围内。 3、工程进度目标 施工工期控制在合同工期内。 4、工程质量目标 工程质量按合格标准控制。 二、监理工作范围 北京林业大学学研中心项目监理工程监理工程施工阶段监理包括土建、水电、防雷、消防等分项工程。根据各分项工程的性质和特点，现将监理工程师的分工、工作内容和职责分述如下： 　（一）、总监理工程师的职责和工作内容 　　1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8、审查和处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查； 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13、主持整理工程项目的监理资料。 （二）、土建监理工程师的职责和工作内容 1、负责编制本专业的监理实施细则； 2、负责本专业监理工作的具体实施； 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5、负责本专业监理工程安全验收及隐蔽工程验收； 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9、核查进场材料、设备、购配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、购配件进行平行检验，合格时予以签认； 10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 （三）投资控制监理工程师的职责和工作内容 　　1、对监理代表处总监、总监代表负责。 2、熟悉掌握各施工合同段的施工合同、整理、归纳各类档案资料，随总监或总监代表参加工地会议，并整理会议纪要。 3、初审并统计经各总监签认后提交的各类报表，并报总监审批。 4、对承包人的工程延期报告，应做好工地实际情况调查，收集资料，作好记录，办好各种工程延期手续，报总监审定。 5、承包人依据合同有关规定提出索赔，经审核确定条件满足时，报经总监批准，办理索赔手续。 6、办理有关争端、仲裁、承包人违约、分包与转让事项，并督促承包人根据合同办理保险。 （四）、地质监理工程师的职责和内容 　　1、在总监的领导下，负责地质工程的施工监理工作。 2、熟练掌握工程设计文件、合同文件，正确解释本项目的设计图纸和合同文件、施工规范等资料。 3、管理好分管项目的技术、质量、计量、检测工作，指导监理人员做好技术方面的管理和检测工作。 4、按分项工程的要求，检查、验收并签认结果，并将签认资料或报表提交计量工程师审核。 5、初审或参与承包人提出的有关项目变更设计，向概、预算工程师陈述理由和变更方案。 6、调查重大工程质量事故，分析事故的原因和责任及事后处理方案，向总监提交报告。 7、坚持经常性的现场检查、监督和旁站，对重要的工序严把质量关，及时对承包人在工地的人力、设备、材料等情况提出要求和建议。 8、检查和督促监理人员严格执行分管项目的监理程序，保证文件、资料、表格、证明齐全，数据清楚、准确。 9、组织土方工程验收工作，审核有关验收资料和竣工资料，审查中间和最终计量支付申请并签署意见，提交概、预算工程师汇兑。 10、定期向总监汇报工程进度、质量等方面的情况。 （五）、电气监理工程师的职责和工作内容 　　1、在总监的领导下，负责电气工程的施工监理工作。 2、熟练掌握设计文件及施工规范，正确理解和解释有关设计图纸。 3、初审承包人提交的分项工程开工报告，检查用于工程中的材料和施工设