建筑给排水及消防监理细则分解.doc

中牟县老街坊人和花园2号院项目 给排水及消防安装工程监理细则 　 编　　写：　　　 　　　. 审　　批：　　　　 　　. 河南方大建设工程管理有限公司 中牟县老街坊人和花园2号院项目监理部 2015年4月10日 目 录 一、工程概况 ..................................... 3 二、监理技术要求 .......................................3 三、监理依据 ....................................4 四、监理控制要点 ....................................18 （一）、事前监理控制要点与方法 .........................18 （二）、事中监理控制要点与方法 ........................ 18 （三）、工程质量的事后控制 ................................26 工程概况: 1、本项目为中牟老街坊人和花园2号院，本地块由3栋33层高层住宅楼，1栋2层单独商业和1个2层大底盘地下车库组成，建设地点位于解放路以西，荟萃路以南。 2、本项目从解放路和荟萃路各引入一根DN259自来水水管，在院区内形成环状管网，并在入口水表处设置倒流防止器，阻力≤0.03MPa.本段市政给水管网供水压力0.30MPa。本项目在地下车库2层设置有效容积为270立方米的消防水池，储存供应本地块火灾持续时间内室内消火栓用水量144立方米及喷淋用水量126立方米，并设有消防泵房，泵房内设置有消火栓泵两台，喷淋泵两台，供院区使用。本项目3#楼33层屋顶消防电梯机房上部设置有效容积18立方米消防水箱，水箱最低水位满足地块内最不利消火栓0.07MPa静压。本项目在地下车库2层集中设置生活二次加压供水设备，供院区内住宅6层以上住户使用。 3、本工程是单元式高层住宅；给水系统分区；生活给水系统竖向分为三区。 a、五层及以下为低区，由市政供水管网直接供水； B、六层--十九层为中区，由地下车库生活泵房内中区变频供水设备加压供水； C、二十层--三十三层为高区，由地下车库生活泵房高区变频供水设备加压供水。 本工程生活污、废水采用合流制。±0.000以上污、废水重力自流排至室外；±0.000以下污、废水汇至地下室集水坑，由潜水泵提升排至室外。室内生活污、废水收集后，经化粪池处理后排至城市污水管网。 消防设有专用消火栓环管，竖向分高、底两区，其中地下室--住宅三层为低区由消防栓泵组减压后供水，阀后压力0.48MPa，四层--三十三层为高区，由消防栓泵组直接供水消火栓泵组压力为1.40MPa；喷淋设置范围：一二层商业服务网点、地下一层夹层及地下一层的非机动车库内除配电间等不宜用水扑救的部分外，均设置湿式自动喷水灭火系统。 二、监理技术要求: 1、室内给水系统工程： ①室内消火栓给水系统和中水系统管材采用内外热镀锌钢管，DN≥100采用卡箍连接，其余丝接；自来水给水管管材采用涂塑钢管，丝接。 生活给水系统工作压力为0.30MPa；消火栓给水系统工作压力为0.45MPa。 ②管道穿越建筑物顶棚、楼板、墙壁和基础时应按规定预留孔洞并加保护套管，安装完后均用1：2.5水泥砂浆填塞洞口，做到不渗漏。 2、排水工程： ①管材选用：排水管采用聚丙烯排水管，承插橡胶圈连接。 ②排水立管与横管：横管与横管之间宜采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。也可采用直角顺水三通、四通等配件。 ③排水管穿越承重墙楼板或基础时应预留孔洞，其尺寸如下表： 管径 50～75 100 125～150 200～300 孔洞尺寸（㎜） 100 200 300～300 400～400 ④排水管道施工完毕后按规定做通水或灌水试验。 ⑤一般卫生器具的给水支管直径DN为： 卫生器具 洗涤盆 洗脸盆 大便器 小便器 洗涤器 水箱 自闭阀 DN（㎜） 15 15 15 25 15 15 ⑥一般卫生器具的排水管道公称直径De为： 卫生器具 洗涤盆 洗脸盆 大便器 小便器 地漏 De（㎜） 50 50 100 50 75 ⑦施工中如有管道交叉，遵循小管让大管；有压管让无压管的原则。 ⑧隐蔽管道及附属配件必须经过技术检验合格后方可隐蔽。 三、监理依据: 验收标准 1.1室内给