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中国建设银行湖北省分行“乾元六号”2009-1期商业物业租金收益投资类理财产品说明书 重要须知 本产品说明书(以下简称“本说明书”)为编号为 的《中国建设银行股份有限公司理财产品客户协议书》不可分割之组成部分。 本理财产品（以下简称“本产品”或“产品”）仅面向经我行评估后合适的法人客户、具有相关投资经验且风险承受能力较强的高资产净值客户销售。 投资者应根据自身判断审慎做出投资决定，不受任何诱导、误导。在购买本产品前，投资者应确保自己完全明白该项投资的性质、投资所涉及的风险以及自身的风险承受能力，并根据自身情况做出投资决策。 本产品为非保本浮动收益型理财产品，存在本金损失的可能。本产品的任何预期收益、预期最高收益、预计收益、测算收益或类似表述均属不具有法律约束力的用语，不代表投资者可能获得的实际收益，亦不构成中国建设银行对本产品的任何收益承诺。 请投资者仔细阅读“风险提示”并谨慎参考本产品的内部风险评级，充分理解本产品可能存在的相关风险。 本产品的内部风险评级仅是中国建设银行内部测评结果，仅供投资者参考，不具有任何法律约束力。 投资者若对本说明书的内容有任何疑问，请咨询中国建设银行销售本产品的营业网点工作人员；如对本产品和服务有任何意见和建议，可通过中国建设银行销售本产品的营业网点工作人员、95533客户服务电话以及互联网进行反映，我们将按照相关流程予以受理。 风险提示 投资本产品有风险，投资者应充分认识以下风险，谨慎投资： 1、信用风险：本产品所募资金将委托给江西国际信托股份有限公司（以下简称“受托人”）设立单一资金信托计划，投资于武汉汉正街市场股份有限公司、武汉市硚房集团有限责任公司（以下简称“转让人”）合法经营的商业物业2010至2012年的租金收入扣除相关税费后的租金净收益（以下简称“租金收益”），转让人承诺按时支付约定金额的租金收益，若转让人未按时支付约定金额的租金收益，则可能影响投资者收益，甚至造成本金损失。 2、商业物业经营管理与市场风险：本产品主要通过转让人按时支付约定金额的商业物业租金收益实现退出，若出现包括但不限于转让人商业物业经营管理异常、整个市场剧烈波动等情况，则可能造成转让人商业物业租金收益降低，从而可能影响投资者收益，甚至发生本金损失。 3、抵质押物变现风险：在转让人未按时足额支付约定租金收益的情况下，受托人将会对抵质押物进行处置，如抵质押物等不能变现或不能及时、足额变现或抵质押物的变现价值不足以覆盖产品本金及收益，则可能影响投资者收益，甚至发生本金损失。 4、延期风险：如出现包括但不限于本产品项下对应的信托财产不能及时变现等情形，中国建设银行湖北省分行（以下简称“产品管理人”）有权延长理财期限，则客户面临产品期限延期、调整、不能及时收到理财产品本金及收益等风险。 5、提前终止风险：在发生产品管理人认为需要提前终止本产品的情况下，产品管理人有权提前终止产品，在提前终止情形下，本产品的实际理财期限可能小于预定期限，投资者面临不能按预定期限取得预期收益的风险。 6、流动性风险：投资者无提前终止权，在产品存续期内如果投资者产生流动性需求，可能面临产品不能随时变现、持有期与资金需求日不匹配的流动性风险，并可能使投资者丧失其他投资机会。 7、政策风险：本产品是依照当前的法律法规、相关监管规定和政策设计的。如国家宏观政策以及市场法律法规、相关监管规定发生变化，可能影响产品的受理、投资、兑付等的正常进行，甚至导致本产品收益降低甚至本金损失，也可能导致本产品违反国家法律、法规或者信托合同的有关规定，进而导致本产品被宣告无效、撤销、解除、延期或提前终止等。 8、利率风险及通货膨胀风险：在理财产品存续内，本产品预期最高收益率将随中国人民银行基准贷款利率的调整而调整，但仍可能出现收益率低于通货膨胀率，进而导致实际收益率为负的风险。 9、管理风险：包括产品管理人、受托人在内的各相关运作机构，将受经验、技能、判断力、执行力等方面的限制，可能对产品的运作及管理造成一定影响，并因此影响投资者收益，甚至造成本金损失。 10、信息传递风险：产品管理人将按照本说明书有关“信息披露”的约定，进行本产品的信息披露。投资者应根据“信息披露”的约定及时进行查询。如果投资者未及时查询，或由于通讯故障、系统故障以及其他不可抗力等因素的影响使得投资者无法及时了解产品信息，并由此影响投资者的投资决策，因此而产生的责任和风险由投资者自行承担。另外，投资者预留在中国建设银行的有效联系方式发生变更，应及时通知购买本产品的原网点，如投资者未及时告知联系方式变更，产品管理人将可能在需要时无法及时联系到投资者，并可能会由此影响投资者的投资决策，由此而产生的责任和风险由投资者自行承担。 11、产品不成立风险：如产品募集期届满，经产