万泰节能评估报告表..doc

项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：香河佳园（南区）工程山东万泰房地产开发有限公司 香河佳园（南区）工程建设项目 建设单位 山东万泰房地产开发有限公司 法人代表 宗立谭 联系人 谭宝华 通讯地址 日照市东港区滨州路36号 联系电话传真 —— 邮政编码 276800 建设地点 日照市东港区，项目位于昭阳路以西，高新一路以南 审批 □ 核准 ■ 备案 □ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 27171.11万元 工程建设内容及规模： 香河佳园（南区）工程建设项目属于房地产开发项目，项目位于日照市东港区，项目位于昭阳路以西，高新一路以南 序号 指标名称 单位 数值 一 项目建设用地面积（净用地） ㎡ 31597.98 二 居住户（套）数 户 606 三 居住人口数（每户按3.3人计算） 人 1818 四 容积率 -- 2 五 建筑密度 % 23.4 六 绿地率 % 35 七 总建筑面积 ㎡ 84504.8 八 地下建筑面积 ㎡ 20540.8 　 地下 ㎡ 20540.8 九 计算容积率建筑面积 ㎡ 63964 　 住宅 ㎡ 58764 　 沿街公建 ㎡ 4900 　 会所 ㎡ 300 十 不计算容积率建筑面积 ㎡ 20540.8 　 地下 ㎡ 20540.8 本项目所需能耗主要有水、电、蒸汽等。其中，节约潜力较大的是水、电。 1、电力 项目用电取自城市配套电网，总用电负荷4257.41kW日照市电力供应比较充足，供电有保证，完全满足项目需要。 2、供热 该建设地点有城市区域供热管线接入，具备接入城市供热的条件，可满足项目用热需求。 本项目为城市居民居住区，拟在住宅内设采暖设施。建筑面积采暖热指标取50W/㎡，地上建筑面积约63964㎡，按建筑物全部采暖计算，则热负荷约为3198.2Kw。本工程总采暖热负荷为3198.2KW，冬季采暖期为100天，总耗热能7675680kwh（按照1kwh=3600kj，折算为27632.45百万kj） 3、天然气 项目区附近已开通管道天然气供应，服务范围包括项目所在区域，供气有保证。按每户每月耗气15立方米计算，本项目年用气量为10.91万立方米。 4、水源 本项目由市政供水，自设二次加压泵。日用水量消耗日消耗水量为302.15m3。 相关法律、法规等： 1、《中华人民共和国节约能源法》；主席令第77号 2008.4 2、《中华人民共和国可再生能源法》；主席令第33号 2006.1 3、《中华人民共和国电力法》；八届第60号 1996.4 4、《中华人民共和国建筑法》；主席令第91号1998.3 5、《中华人民共和国清洁生产促进法》；主席令第72号 2003.1 6、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]第65号）； 7、《重点用能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）； 8、《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第143号）； 9、《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）； 10、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）； 11、《中国节能技术政策大纲（2006年）（国家发展改革委员会、科学技术部）； 12、《国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）； 13、《国务院办公厅关于深入开展全民节能行动的通知》（国办发[2008]106号）； 14、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB 17167-2006）； 15、《国家发改委等部门关于贯彻实施〈中华人民共和国节约能源法〉的通知》（发改环资[2008]2306号）； 16、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010第6号令）； 17、《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2010年本）（国家节能中心）； 18、《产业结构调整指导目录（2011年本）》； 19、《山东省人民政府办公厅关于进一步严格控制高耗能行业固定资产投资项目建设的通知》（鲁政办发[2007]59号）； 20、《山东省人民政府关于印发节能减排综合性工作实施方案的通知》（鲁政发[2007]39号）； 21、《山东省节约能源条例》（2009.7.24）； 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 根据《日照市总体规划》（2006年——2020年），2020年的市域计算人口总数为306万人，日照市域城镇化水平为61%。城镇人口