会展专业房交会实习报告..doc

一、引言 保障性住房是民生工程，体现了政府遏制城市房价过快上涨势头，满足民众基本住房需求的坚决态度。 在建设生态、宜居、环保城市和经济发展的大背景下，本次房交会把品牌化、国际化的开发思路正融入到项目的点点滴滴中，势必形成了对本地区巨大的推动力。 房交会历经十三年的不断努力，在产品质量、城市建设、居住环境和住宅消费观念等各方面给本地带来了深刻的影响，成为开发商销售房屋的重要渠道，成为老百姓购房的主要途径，成为人尽皆知的品牌展会、精品展会。 毎年的房交会，都会是本地区楼市下一步走势的风向标，今年在最严厉的房地产调控环境下举办的房交会更是牵动各方神经。从开发商的角度说，可谓是高度重视，满怀最大热情和期望，积极参展。 二、基本情况 实习时间：2011年 实习地点：会展中心 实习公司： 三、实习过程 第一阶段 前期布展 时间： 地点：会展中心 主要工作：证件制作，布标，办公室服务，植物摆放 我们是提前去实习的。工作主要是协助公司完成前期布展。 在会展中心，公司有一间临时办公室，以处理前期布展种种事宜。我们在办公室旁边的工作室开始了为期一周的证件工作。 证件制作程序简单，但是很考验毅力。有3万个证件需要我们几个同学完成，卡片装壳、穿绳，重复的动作，漫长的时间，精力和耐心经历着反复的敲打，在泄气和一鼓作气中，我们迈过了这一关。 途中，我们为办公室的服务，复印资料，餐劵盖章等。 后期，我们在6个新馆进行布标工作。布标工作是展台搭建的基础，使我们对展馆的分布、结构有了直观的认识，还了解到场馆的消防知识。 第二阶段 布展 时间: 地点:会展中心 主要工作:通道秩序疏导，布展车辆监督，开出门条，巡馆 全班同学都来到了会展中心开始实习，并分到了组委会、安检组、消防安保组、总体布展组各展馆等9个组，我被分在了“通道疏导组”。 我的工作职责是管理展馆间的通道的秩序。前两三天来往的车辆较多，越接近正式开展，建材车辆越少。我们的工作是越来越轻松。所以后期我们开始巡馆，在组委会帮帮忙，开出门条。 第三阶段 开展 时间： 地点：会展中心 主要工作：监督展台的安全，展馆音量的控制 随着房交会的开展，完成指定的工作，没有展前的劳累。 第四阶段 撤展 由于只有小部分同学参加撤展工作，我们还不了具体的情况。不过我们的同学工作主要是出门条的开据，监督垃圾的清运和办公室器品的搬迁。 四、实习心得与体会 从房地产市场看 （1）宏观方面 1、市场需求旺盛 现房销售面积同比增长14.7%;期房销售面积同比增长42.9%。销售面积是竣工面积2.15倍，市场需求旺盛，供求矛盾比较突出，房源供应小，而房地产掌控各方却以价格作为调控手段，使房子问题更加严重，挫伤正在需求住房的民众的生计。 2、房价依然涨幅较高。 3、住房投资加快。 4、90平方米（含）以下供应增加 5、房地产调控政策物流、咨询等方面的服务能力相对滞后信息发布体系不健全 六、意见 （1）提高专业服务水平，强化分工，做到效率与责任的统一。 （2）加强市场调研和数据收集能力，把房交会建成昆明房地产业的权威信息发布平台，指导房地产公司经营和民众投资置业。 （3）招展时要与参展企业达成一定协议，争取所售楼盘比市场上有所优惠或其他特殊奖励政策，扩大民众在房交会上达成意向协议，投资房产，置业房产的吸引力，组委会也要给予参展企业相应优惠政策。 （4）宣传推广要更有新意，要采取广告和众多活动来引起全城关注，加强品牌效应。传统的宣传方式有太多局限，要建少使用，大幅使用信息保存的新兴媒体。 七、结语 参与实习，不仅仅是对于自己专业的实际检验和实地应用，使得书本的知识真正转化为自己的能力，真正的活学活用，而且可以根据工作内容和工作的情况对所学的知识进行检验，实现知识的不断更新。同时实习也是检验自己的兴趣爱好，对自己所选择的专业和将来的职业进行重新审视，为自己将来的职业发展方向提前做好前提，为尽快调整好职业发展道路，实现自己从校园到社会的无缝衔接。此外，非常重要的是，参与实习，让大学生脚踏实地的参与到工作中来，解决现在大多数大学生眼高手低，浮躁拖沓、容易推卸责任的毛病，职场的磨练，会让人更加的成熟和有责任心。加深对职业与行业的了解，确认喜欢或擅长的职业，为从学生向职场人转变做准备，增强找工作时的竞争优势，增加在会展行业的人脉。  2011第@届 某地区房地产交易会 — 实习报告 — 班级: