办公室装修工程施工合同(8-11)..doc

西安万科企业有限公司 办公室装修工程施工合同 甲方：西安万科企业有限公司 乙方：陕西仲夏设计装饰工程有限公司 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》，根据本工程的具体情况，甲乙双方签订本合同。 定义 甲方：西安万科企业有限公司 乙方：陕西仲夏设计装饰工程有限公司 本工程：西安万科企业有限公司办公室装修工程（含设计、施工） 本合同：西安万科企业有限公司办公室装修工程施工合同 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 合同履行中，甲方乙方有关本工程的约谈、变更等书面协议或文件 本工程施工合同 招、投标文件及其附件（如果本合同依据招标订立） 工程质量保修书 标准、规范及有关技术文件 图纸和（或）样板 工程量清单 工程报价单或预算书 法律、法规、标准、规范 本工程施工及验收依据的规范和国家标准： 现行的国家、地方及行业规范、标准。 国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方组织有关专家论证认可后执行。 双方各自购买自己所需的标准、规范。 图纸 甲方于开工前向乙方提供设计条件图 1 套（电子版），正式方案设计图纸和施工图纸由乙方负责提供，但须经甲方认可批准。 乙方提供的图纸、资料必须完整。 乙方负责设计或完善的，图纸责任由乙方自行承担。 乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。 工程内容和承包范围 工程地点：西市南门外长安国际D座十一楼。 工程内容：西安万科企业有限公司办公室装修设计、施工及保修期内的维修工程。 承包范围：办公室各功能区间的隔墙工程、墙面工程、天花工程、地面工程、门窗工程、电气工程（不含弱电工程）、消防改造工程和通风空调改造工程等，以及施工图、效果图及工程量清单报价中所包含的所有内容。 合同价款、支付与结算 合同价款：￥ 元（大写：人民币 元）。 合同价款为包干总价，是由乙方按照甲方招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价并依照招标文件规定的其他原则确定。除本合同中4.2条约定的情况以外，经双方协商认的投标报价的综合单价和总价不得调整。 乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、施工场地、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的综合单价和总价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金、风险以及工程量等各项因素，并综合计算了全部费用，乙方保证投标综合单价和总价准确无误；如有错漏，概由乙方负责。 按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳；乙方在收取甲方工程款时，应向甲方提供等额合格的工程发票。 合同价款的调整：发生以下情形合同价款可以调整。 甲方认可的工程指令、设计变更以及工程签证，详细调整原则按附件《关于设计变更、工程指令及签证的协议》处理。 工程范围和内容发生改变。 经复核确定的清单项目工程量大于实际工程量，甲方有权扣减； 工程承包方式及计价依据 本工程承包方式：包设计、包施工（包工包料）、包质量、包工期、包安全、包验收。 计价依据：若合同价款需要调整，可按照增减工程清单项目的工程量结合投标报价明细中的综合单价确定合同价款的增减额；若发生的增减工程项目在投标报价明细中未明确综合单价，由甲乙双方按照本地市场价格水平共同协商确定， 工程款支付 本工程预付款： 合同签署后支付合同价款的30% 。 工程进度款按形象进度支付 按形象进度分段支付方式：乙方根据8.2.2.中约定的进度要求工程整体进度完成至30%，甲方向乙方累计支付至合同价款的50%；工程整体进度完成至60%，甲方向乙方累计