山西大同雁北宾馆二期装修工程施工合同..doc

山西大同雁北宾馆二期装修工程施工合同 发包方（全称）： 承包方（全称：） 依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等自愿，公平和诚实守信的原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．1工程名称：山西大同雁北宾馆二期装修工程 1．2工程地点：山西省大同市 1．3承包范围：木工 、油漆工程 二、工程承包形式 承包形式：包工、包质量 包工期 包安全 包施工措施费 包垃圾清运至工地指定堆放点（不含垃圾外运） 三、合同工期 合同工期总日历天数为 天。以承包人进场开工通知单为准。如果因工程期限紧张，导致必须赶工期时，如果发包人通知承包人增加施工人数，承包人应该在7日内按照发包人的要求增加施工人数，如果发包人通知承包人加班赶工，承包人应该无条件执行。 四、质量技术标准： 按蓝图要求施工。 五、合同价款，支付条件和支付进度 5．1本工程总价为人民币：八十万圆。如果在本工程施工过程中，除发包人和承包人书面要求外，工程总造价不得以其它任何理由擅自变更，将直接作为工程决算款项的依据。 5．2 合同价款包含所有施工人员劳务费用，管理费用。合同价款不因工程建材的市场价格波动等非合同约定的因素而发生变化。 5．3 每次合同价款的支付条件如下： （1）承包人已经按合同约定正确履行合同义务； （2）承包人没有合同中的任何违约行为，或者承包人有违约行为但已经按发包人要求改正； 承包人不能达到以上条件之一的，发包人有权暂停支付合同款，直至以上支付条件得到全部满足。 5．4 合同价款支付的安排和进度如下： 第一次付款：承包人进场施工满15天，发包人向承包人支付工人伙食费，按每人30元/天。 第二次付款：承包人进场施工满30天，发包人向承包人支付进度款的80%。以后每月按此比例支付。 第三次支付：工程全部完工后，承包人向发包人提出验收申请，发包人收到承包人验收申请后，必须在7日内验收完毕，并向承包人支付工程总价款98%。 第四次支付：工程决算总价款的2%做这工程质量保修金，由发包人自工程竣工验收合格之日起预留一年，一年期满后无质量问题，发包人于一年期满后10日内一次付清工程质量保修金或其剩余金额，工程质量保修金不计利息。 六、组成合同的文件 组成合同的文件包括：1、本合同 2、设计图纸和施工图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、图纸 发包人应该按约定的日期和套数，向承包人提供图纸一份。承包人应该对发包人提交的图纸履行必威体育官网网址义务。承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。 八、指令和授权代表 发包人的指令、通知由发包人全权代表 亲笔签字后，以书面形式交给承包人授权代表，承包人委派授权代表 和 在回执上签署姓名和收到时间后生效。却有必要时，发包人可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对发包人的指令应予执行。发包人不能及时给予书面确认的，承包人应于发包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求。非发包人亲笔的签证，除非发包人书面确认，否则对发包人不具有法律约束力。 承包人认为发包人的指令不合理，应在收到指令后24小时内向发包人提出修改指令的书面报告，发包人在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，发包人要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但发包人决定继续执行的指令，承包人应予执行。 九、发包人的工作 发包人按约定的内容和时间完成以下工作： （1）使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要； （3）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； （4）对承包人的施工提供必要的协助和方便。 十、承包人工作 10．1承包人按约定的内容和时间完成以下工作： （1）向发包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； （2）以竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复； （3）按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作； （4）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款； （5）承包人应做的其它工