中机2015~2016年消防系统维保养护年度总结报告解读.doc

广州中机实业有限公司 机械研究院 消防系统维护保养工作年度总结报告 保养单位：广州中机实业有限公司 编制单位：广东百安机电消防安装工程有限公司 日期：2016年9月29日 中机实业消防系统维护保养2016年度工作总结报告  广州中机实业有限公司： 我公司有幸承接贵公司消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵公司有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现影响系统正常使用的问题。现在，我公司对本机械研究院所有消防系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、机械研究院楼概况 本建筑为二类公共建筑，地上共五层，地下一层。消防水泵房设于地下负一层，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明疏散系统、防火卷帘系统，气体灭火系统。 二、消防保养设施检测情况介绍 我公司从2015年10月份至今，为机械研究院的消防设施进行维护保养检测，各消防系统保养工作情况如下： 火灾自动报警系统 1)检测部位：地下消防泵房、首至五层，副楼及附属建筑 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到查看主机工作状态，查看报警故障情况 (2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。 (3)检查水流指示器是否有泄漏。 (4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。 (5)检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求，压力表是否有损坏。 (6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许范围内。 (7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水 (8)在喷淋水泵启动后，最不利点末端放水阀处压力表数值是否≥0.45Mpa。 (9)关闭喷淋末端试验阀，管网压力回升至停泵设定值时，主泵能自动停泵。 (10)自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵启动正常,主备泵正常,消防控制室 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，水泵、控制柜、管网、喷头、阀门等检测正常、完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。 室内消火栓系统 1)检测部位：地下消防泵房、首至五层、天面副楼及附属建筑。 2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 3)检测方法： (1)检查消防箱内各配件否齐全和损坏。 (2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。 (3)检查水流指示器安装，无泄漏。 (4)检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。 (5)检查喷淋末端的静压力是否符合设计要求，压力表是否有损坏。 (6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许范围内。按下消火栓按钮，火灾报警控制器是否收到正确的报警信号，火灾报警控制器再向警铃发出报警信号，警铃能否正常报警。与此同时，火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息，消火栓水泵能否收到信号并正常启动加压。 (7)打开天面层试验栓，进行试射，试验栓喷射出充实水柱，水柱长度是否达到设计和规范要求。火灾报警控制器发出信号将消火栓按钮复位，警铃是否停止报警，水泵是否停止加压。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，本系统一直保持正常状态，管网、消防箱内配件、阀门等完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。 排烟送风系统 1)检测部位：楼层电动排烟口。 2)检测方法：(1)当探测器报警信号或手动报警按钮报警信号打开信号。消防控制室报警控制器显示开启状态；检测数量100%产品外观应整洁完好，固定应牢固无影响使用的机械损伤；产品标志、质量检验标志、认证标志清晰齐全。在正常交流电源供电切断后，消防应急灯具应顺利转入应急工作状态。 带有台阶、容易引起人员恐慌的应急照明转换时间不应大于0.25s，其它的应急照明转换时间不应大于5s。消防控制室、消防水泵房、配电室、机房以及发生火灾时仍需正常工作的其它房间的消防应急照明，仍应保证正常照明的照度。 6、防火卷帘 电控箱电源指示灯 技术要求：工作正常 检测方法：目测检查所有工作指示灯工作是否正常 手动按钮外观 技术要求：表面无污垢、玻璃完好 检测方法：目测观察 升降平稳性 技术要求：应升降自如，动转平稳 检测方法：手动、自动、应急操作时，观察防火卷帘动作情况 现场手动控制功能 技术要求：按动手动按钮，防火卷帘平衡下降、上升 检测方法：现场实操 卷帘动作信号反馈 技术要求：动作信号能反馈至消防中心 检测方法：卷帘门的动作信号应能反馈回消防控制室 本系统