(物业管理智能建筑11年复习题总结整理.docVIP

第1题：上节火灾课，火灾过程，其中电梯如何运行的，发生后业主逃生方式。 作为物业消防负责人如何组织逃生，消防智能化必要性，联动设备有哪些？各起什么作用？ 灭火器的使用 手提式清水灭火器：1.拔下保险 2拉出插销 3把喷嘴对准火源 4.用力压喷嘴 隔离灭火法： 窒息灭火法：二氧化碳灭火器-1.拔下保险 2拉出插销 3喇叭口对准火源 抑制灭火法：干粉灭火器-1.拔下保险 2拉出插销 3把喷嘴对准火源 4.用力压手柄 物业管理消防负责人如何组织灭火与逃生： 刚一发生火灾人们往往一片混乱不知道怎么办才好，这时候，单位负责人应该做到沉着冷静，万万不可忙中出错，而是要迅速站出来指挥疏散，组织人员进行扑救。如果没有负责人，在场人员应当自告奋勇的组织指挥，防止火场出现滞火不救，忙于各自抢救物品，延误疏散时间，以至于造成火势扩大的局面和群死群伤。在人们还不知道发生火灾，而且人多，疏散条件差，火势发展缓慢的情况下，失火单位工作人员应首先通知处于布景区域的人员，让他们先疏散出去。保证迅速简便，使各种疏散通道得到及时充分的利用，防止发生混乱。工作人员用词要明确鉴定，使受害者感到有依靠可信，稳定情绪，不要给人一种大祸临头的危机感。疏散客人要走安全通道。 1.与上级，同事进行联系，传递火警情报。 2，确定起火地点 3.初起火灾扑灭 4.向消防机关报警 5.应急事故广播 6.在有顾客的情况下，进行安全疏散引导 7.确定其防火门的关闭 8排烟口及进风口的开启 9.特殊物品贵重物品撤出 10.向已赶到现场的消防人员，急救人员进行火灾情况说明。 火灾时，除消防电梯开启外，其他电梯应关闭。 消防联动设备及其功能 根据建筑设计防火规范和智能建筑防火灭火要求，智能建筑应具备以下全部或部分消防联动设备： （1）火灾警报装置与应急广播，火灾发生时警示或通知人员安全转移； （2）消防专用电话，火灾报警，查询情况，应急指挥，能与“119”直通； （3）非消防电源控制，火灾应急照明和安全疏散指示灯控制； （4）室内消火栓泵和喷淋水泵，火灾时实施灭火； （5）消防电梯运行控制； （6）管网气体灭火系统，泡沫灭火系统和干粉灭火系统，火灾确认后实施灭火； （7）防火门，防火卷帘，防火阀的控制，火灾时实施防火分隔，防止火灾蔓延； （8）防烟排烟风机，空调通风设备，送风阀，排烟阀乖，防止烟气蔓延提供救生保障。 为何不借助电梯逃生： 高层建筑的客梯，是旅客平时进出的主要通道，但火灾情况下时分危险。因为某一层的客房或公共部位起火以后，烟气水平方向的满眼速度在每秒0.7-0.8米。垂直方向的蔓延速度，在每秒3-4米。因此整个电梯通道，很快会充满烟气。另一方面，电梯只有一路供电，一旦断电就会困在电梯井里面。 业主或租户、房客应选择如何逃生: 在火灾中，被困人员应有良好的心理素质，保持镇静，不要惊慌，不盲目地行动，从而选择正确的逃生方法。必须注意的是，火灾现场的温度是十分惊人的，而且烟雾会挡住你的视线。当我们在电影和电视里看到火的场面时，一切都非常清晰，那是在火场上的浓烟以外拍摄的。当处于火灾现场时，能见度非常低，甚至在你长期居住的房间里也搞不清楚窗户和门的位置，在这种情况下，更需要保持镇静，不能惊慌，利用一切可以利用的有利条件，选择正确的逃生方法。 下面列举几种常见的逃生方法： 有些救生器材的具体使用方法后面还要作详细的介绍，这里就只顺便提一下。 1．尽量利用建筑物内的设施逃生利用建筑物内已有的设施进行逃生，是争取逃生时间，提高逃生率的重要办法。 （1）利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐； （2）利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生； （3）利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生； （4）利用观光楼梯避难逃生； （5）利用墙边落水管进行逃生； （6）利用房间床单等物连接起来进行逃生。 2．不同部位、不同条件下人员的逃生方法 （1）当某一楼层某一部位起火，且火势已经开始发展时，应注意听广播通知，广播会告诉着火的搂层，以及安全疏散的路线、方法等。不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。 （2）当房间内起火，且门已被火封锁，室内人员不能顺利疏散时，可另寻其它通道。如通过阳台或走廊转移到相邻未起火的房间，再利用这个房间通道疏散。 （3）如果是晚上听到报警，首先应该用手背去接触房门，试一试房门是否已变热，如果是热的，门 不能打开，否则烟和火就会冲进卧室；如果房门不热，火势可能还不大，通过正常的途径逃离房间是可能的。离开房间以后，一定要随手关好身后的门，以防火势蔓延。如在搂梯间或过道上遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里冲出，也不要躲藏到顶楼或壁橱等地