(策划营销部岗位职责.docxVIP

大连轴都新城开发建设有限公司策划、营销职责与岗位责任一、市场调研方向 根据项目所在市场需求，组织市场调研，汇报给总经理及相关部门，现行项目主要是瓦房店房地产市场研究。1、房地产销售市场调研，完成季度销售市场数据报表，年度销售市场研究报告。2、土地市场调研，完成季度销售市场数据报表，年度土地招拍挂研究报告。3、商业业态研究为主，完成资料采集和业态分析报告。二、产品规划设计研究方向 配合总经理、总工办和相关部门完成工作。1、项目前期市场定位研究，为项目决策提供市场建议和信息支持。2、整理行业政策、竞争信息、客户信息等，配合产品规划与设计的完成。3、配合完成各类项目汇报报告、政府汇报材料等。三、项目宣传推广方向 汇报给总经理，配合相关部门完成工作。1、制定项目年度广告推广计划，并根据市场变化调整、完善执行策略。2、整合媒体资源及策划设计服务公司，优化广告成本控制及最大化广告效应。3、组织各类广告产品的策划、包装设计、VIS，执行和执行情况跟进分析汇报。四、楼盘销售方向 汇报给总经理，并协调好配合部门。1、楼盘项目技术指标的统计、整合，形成房源（车库）表、销控表、销售台账、预售登记表、贷款政策、销售口径等。2、制定年度销售目标和计划，提请公司集体决策，总体部署并监督销售计划的执行。3、选择代理公司，监督审核代理公司的工作。审定代理公司提交的各类方案，控制产品销售节点、任务指标、广告配合和成本控制，协调代理公司与本公司之间的工作关系。4、组织项目销售定价和销售策划方案的审核。5、组织制定销售管理制度和品牌宣传，并监督检查实施情况。6、组织品牌策划和宣传，宣传物料撰写和设计。五、各类招商项目管理方向1、配合项目销售进度，组织相应的招商工作，提升产品竞争力。2、配合招商副总，完成区域招商项目和企业的洽谈，准备各类资料。3、收集整理招商相关资料，完成管理档案。六、展示中心方向1、参与展示中心装修、装饰、软装采购、外围绿化相关的设计配合工作。2、负责展示中心电子沙盘、LED和其他自有媒体的使用与维护。3、完成展示中心各类客户、企业的接待工作，安排与跟进信息整理汇报。4、负责展示中心网络、办公系统的使用与维护。5、物业、销售代理公司及公司其他部门之间的工作衔接配合。七、企业网站的设计与维护1、随着项目指挥部的设立，完成项目招商官方网站的设计与服务器运行维护。2、结合招商手册设计招商网站框架，后续跟进信息录入工作。3、网站宣传材料的设计与撰写。八、完成领导交办的其他工作1、负责本部门人员的工作调度、招聘、辞退。2、负责年度市场活动的计划和策划，年度计划需在第一季度内形成方案。3、负责市场各类广告的策划、刊登、悬挂、张贴、更换、收回和规范化管理。4、负责商户装修、广告牌的审批、规范。5、参与市场发展战略策划。6、各类政府部门或企业合作，临时接待准备工作。(一)策划经理岗位职责岗位名称：策划、营销部经理汇报上级：总经理主管下级：策划助理、营销助理、营销内勤、乙方销售代理公司一、市场调研方向 组织各类市场调研并形成分析报告，汇报给总经理及相关部门，并和乙方服务公司共同制定市场营销计划和销售策略。二、产品规划设计研究方向 组织各类项目的前期市场政策、信息、数据研究工作，为项目决策提供市场建议和信息支持，并完成各类项目汇报报告、政府汇报材料等。三、项目宣传推广方向 制定项目年度广告推广计划，整合各类媒体资源，加强联系，并根据市场变化调整、完善执行策略。组织各类宣传物料的设计与制作。四、楼盘销售方向 制定年度销售目标和计划，选择代理公司，监督审核代理公司的工作，确定销售节点任务，完成年度销售计划，协调代理公司与本公司之间的工作关系。五、各类招商项目管理方向 配合招商副总，洽谈区域各类招商项目和企业，形成管理档案。六、展示中心方向 管理展示中心各类接待的安排，协调销售代理公司的各项业务及日常销售工作考核总结。七、企业网站的设计与维护 完成企业的设计制作与运行管理工作。八、完成领导交办的其他工作 1、负责部门日常管理及部门员工业务培训工作。 2、根据公司目标，合理分解，安排部门员工予以实施并加以指导、督促。3、其他临时性的工作(二)策划助理岗位职责岗位名称：策划助理汇报上级：策划部经理一、市场调研方向 汇报给部门经理及配合相关部门同事1、和部门其他同事配合完成房地产销售市场调研，完成季度销售市场数据报表。2、和部门其他同事配合完成土地市场调研，完成季度销售市场数据报表。三、项目宣传推广方向 汇报给部门经理及配合相关部门同事1、协调乙方公司完成各类广告产品的策划、包装设计、VIS。2、执行和执行情况汇报。四、楼盘销售方向 汇报给部门经理及配合相关部门同事1、协调销售代理公司，完成宣传物料撰写和设计。2、洽谈媒体资源广告费用和安装技术、材料对接等。五、各类招商项目管