房建施工方案完全版..doc

第一章 工程概况 1.1工程概况 农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。 开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容 一、工程作法： 室内部分 （1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。 （2）楼面做法：（地板辐射做法） 客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。 厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。 楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。 （3）内墙面 楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。 地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。 卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。 其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。 顶棚 地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。 扶手： 楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。 室外部分 外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。 外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周的保温层采用防火隔离带宽度不小于500mm的A级保温材料。 二、屋面做法 非上人屋面（自上而下）：7mm厚SBS（3mm+4mm厚上层带页岩）；30厚C20细石混凝土找平层；碎加气块找2%坡最薄处为30；120厚EPS板保温；隔气层：乳化沥青一道；钢筋混凝土板。 三、建筑节能设计 围护结构部位 保温构造做法 做法 材料名称及厚度（mm） 屋面 保温层 EPS板120厚 结构层 钢筋混凝土100厚 外墙 保温层 EPS板90厚 围护结构 240厚粘土多孔砖 接触室外空气的架空或外挑楼板 保温层 EPS板120厚 楼板 钢筋混凝土100厚 外门 采用保温、可视电子对讲门 阳台门下部门芯板 做法 聚氯乙烯塑料门，双层门芯板之间采用20厚EPS保温板。 门选型 节能外门 外窗 选用窗型：四腔三密封，玻璃塑钢窗玻璃。 1.3结构设计说明 一、建筑场地自然条件 地基土质为圆砾，地基承载力特征值：240kpa，地基土标准冻深1.5m。勘探深度50m内未见地下水。 建筑物安全等级二级，砌体施工质量控制等级B级。 二、地基基础 基础应置于圆砾层上，地基基础设计等级为丙级，基础为砖基础。 基础施工完后，用不含对基础有侵蚀作用的戈壁土或黄土分层回填夯实，压实系数≥0.94。 三、墙体 标高±0.00m以下的墙体采用普通烧结粘土砖，砖强度等级MU10，水泥砂浆强度等级M10。±0.00m以上所有墙体采用烧结多孔粘土砖，砖强度等级MU10，标高±0.00—2.7m混合砂浆强度等级M10，标高2.7m—8.3m，混合砂浆强度等级M7.5，标高8.3以上混合砂浆强度等级M5，砖砌女儿墙采用砖强度等级MU10混合砂浆强度等级M5.0。填充墙采用M5.0混合砂浆砌A30加气块。 四、钢筋混凝土构件 钢筋混凝土梁、板、柱等现浇构件，混凝土强度等级为C20，钢筋为HPB235级，HRB335级；RRB550，未注明受力钢筋混凝土保护层厚度：板20，梁、柱30。 一层窗下三皮砖灰缝内外墙设水平钢筋。顶层墙体门窗洞口过梁上三皮砖灰缝内设水平钢筋。 1.4给排水设计说明 一、采暖 本工程采暖热负荷为13.534kw，采暖方式采用地板辐射采暖，采暖热媒为50-40℃低温热水